4/6分步閱讀 1、找尋 【注意事項(xiàng): 找尋即先在可能遺失的地方找尋,確認(rèn)遺失的情況; 找尋的方法——常放地方的翻找、經(jīng)常聯(lián)系人的咨詢等;】 2/6 2、找到對應(yīng)的開發(fā)商 【注意事項(xiàng): 資料——購房合同; 開發(fā)商——a.中介;b.房地產(chǎn)開發(fā)商;】 3/6 3、找尋購房發(fā)票的底根 【注意事項(xiàng):購房發(fā)票底根都是存放于開發(fā)商留底做賬;】 4/6 4、登報 【注意事項(xiàng): 登報即在報紙上登陸XXXX發(fā)票遺失及作廢說明; 登報人——開發(fā)商; 登報區(qū)域——當(dāng)?shù)氐氖屑壱陨系膱蠹?;?5/6 5、補(bǔ)開發(fā)票 【注意......
增值稅發(fā)票丟了怎么辦...
沒有購房發(fā)票將導(dǎo)致辦房產(chǎn)證受阻 購房發(fā)票也是開發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。開發(fā)票的手續(xù)有兩種,一種是由開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者;另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具發(fā)票。在辦理房產(chǎn)證的時候,房管局會要求購房人出具購房全款發(fā)票,用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割,房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發(fā)票,意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費(fèi),就無法辦理房產(chǎn)證。 不能提取公積金 住房公積金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房,如果需要提取公積金來償還房貸,就需要提供購房全額發(fā)票,只......
沒有購房發(fā)票將導(dǎo)致辦房產(chǎn)證受阻 購房發(fā)票也是開發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。開發(fā)票的手續(xù)有兩種,一種是由開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者;另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具發(fā)票。在辦理房產(chǎn)證的時候,房管局會要求購房人出具購房全款...
沒有購房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻 在辦理房產(chǎn)證的時候,房管局會要求購房人出具購房全款發(fā)票,用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割,房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發(fā)票,意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費(fèi),就無法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橘彿堪l(fā)票也是開發(fā)...
出售房屋繳稅麻煩 現(xiàn)在有滿五唯一政策,如果房主出售不滿五年的房子就得交個人所得稅,個稅的計(jì)算方式有兩種,一種是成交總額的1%左右,一種是價差的20%,而第二種價差的計(jì)算方式就要首次交易和本次交易的價格,首次交易以購房發(fā)票為準(zhǔn)。如果沒有購房發(fā)...
一、沒有購房發(fā)票,辦房產(chǎn)證很麻煩 無論是自辦,還是代辦,房管部門都會要求購房者出具購房發(fā)票,它是房屋交易完成的重要憑證。如果沒有購房發(fā)票,則意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費(fèi),就無法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橘彿堪l(fā)票也是開發(fā)商交納營業(yè)稅和土地增值稅的一...
上期回顧: 購房發(fā)票分首付款發(fā)票和全款發(fā)票 其中,首付款發(fā)票丟了沒關(guān)系。但是如果丟的是全款發(fā)票,那購房1年內(nèi)則不能提取公積金。由于公積金只有在購買住宅性質(zhì)的商品房時才可以使用,全額購房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位,且房子是屬...
購房合同和發(fā)票丟了怎么辦? 購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后,該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本:開發(fā)商二本,房管部門備案一本,購房者一本。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時,需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)...
案例分析:我是外地人,2005年在百合山莊買了一套房子,當(dāng)時房產(chǎn)公司說等房子賣完了就可以辦產(chǎn)權(quán),可住了6年了也沒消息。前段時間我兒子把房子的合同拿到學(xué)校搞丟了,找開發(fā)商他們也不幫忙補(bǔ),這么大的房子現(xiàn)在就剩下一張發(fā)票。請問購房合同丟了怎么辦?...
首先普及一下什么是購房發(fā)票,購房者交首付款時給首付款發(fā)票,銀行貸款轉(zhuǎn)給開發(fā)商了,余款發(fā)票也會開具,兩張發(fā)票就組成了購房發(fā)票。 如果沒有購房發(fā)票將會有哪些麻煩事呢? 一、沒有購房發(fā)票,辦房產(chǎn)證很麻煩 無論是自辦,還是代辦,房管部門都會要求購...
購房發(fā)票名字打錯了怎么辦辦理不動產(chǎn)權(quán)登記時,所提供的購房合同、購房發(fā)票、完稅發(fā)票、身份證、戶口簿等,上面的購房人姓名必須一致,否則很難確認(rèn)房屋為本人購買。正常情況下,如購房發(fā)票上的名字由于開發(fā)商筆誤寫錯,是可以要求開發(fā)商重新開的。購房發(fā)票的...
購房時的合同和所有發(fā)票都丟了的補(bǔ)救措施: 一、在購房合同沒有做預(yù)售登記前,如果購房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi),約二百元左右。 二、在購房合同做完預(yù)售登記,沒開始辦理銀行...