房 屋 面 積 70 購(gòu) 買 方 交易手續(xù)費(fèi) 210元 印花稅 元 契稅 5600元 房屋交易登記費(fèi) 80元 土地交易轉(zhuǎn)讓登記 46.5 元 出 售 方 交易手續(xù)費(fèi) 210元 印花稅 元 營(yíng)業(yè)稅 31080元 個(gè)人所得稅 780元 土地增值稅 2800元 謝謝O(∩_∩)O~ 不過還是想請(qǐng)問營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅怎么算出來的。特別是個(gè)稅。我在網(wǎng)上查的暈暈乎乎的。 有追加分哦，呵呵 追答： 營(yíng)業(yè)稅有差額營(yíng)業(yè)稅和全額營(yíng)業(yè)稅。 全額營(yíng)業(yè)稅等于房屋總價(jià)乘以5.555% 差額營(yíng)業(yè)稅等于現(xiàn)在的房?jī)r(jià)減去原購(gòu)房?jī)r(jià)乘以5.555% 個(gè)稅等于全額的乘以1% 四川是災(zāi)區(qū)我曉得要減征80% 收取1%的20% 也就是100元收取20元。

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找到原來發(fā)票計(jì)算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計(jì)算： 　　1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方，買方； 　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 　　3、契稅評(píng)估額3%，買方； 　　4、所得稅差額20%，賣方； 　　5、交易費(fèi)10/平方，買方； 　　6、工本費(fèi)550元，買方（工本印花稅5元）； 　　7、其他營(yíng)業(yè)稅差額5.6%，賣方。...

北京二手房交易稅費(fèi)(北京二手房交易稅費(fèi)計(jì)算)

在北京買二手房要交哪些稅： 第一、契稅： 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。 根據(jù)最新稅法，買房人在第二次購(gòu)買商品房且面積高于144平米（不含144平米）時(shí)，按成交價(jià)的3.00%計(jì)稅. 第二、印花稅： 買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。 第三、營(yíng)業(yè)稅： 購(gòu)買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)......

最新二手房稅費(fèi)怎么算（買方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用）

二手房交易稅費(fèi)顧名思義包含稅和費(fèi)兩部分，二手房交易稅費(fèi)中的稅主要有八種，二手房稅費(fèi)計(jì)算是讓買房和賣房的人都頭疼的問題。二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算?買房賣房分別要交什么樣的稅?下面瑞律小編就為大家詳細(xì)介紹下二手房交易稅費(fèi)都是怎么算的。一、賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用1、印花稅成交價(jià)×0.05%(暫免征收)。2、營(yíng)業(yè)稅購(gòu)入后超過5年(含)的普通住房出售的。免征收—營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)入后超過5年(含)的非普通住房出售的。計(jì)算方法：(出售價(jià)格-購(gòu)入價(jià)格)×5.6%。購(gòu)入不足5年的住房出售的。計(jì)算方法：出售價(jià)格×5.6%。......