單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個人身份、房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的） 2、權利人及配偶的身份證 3、權利人及配偶的戶口本 4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響） 5、如房產證權利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C 6、如房產內還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單 7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等） 擴展資料 申請房屋抵押貸款條件 1、有合法的身份 2、有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄 3、有合法有效的購房合同 1、建立信貸關系 申請建立信貸關系時企業(yè)須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業(yè)提交的申請書后，要指派信貸員進行調查。調查內容主要包括： ①企業(yè)經營的合法性。企業(yè)是否具有法人資格必需的有關條件。對具有法人資格的企業(yè)應檢查營業(yè)執(zhí)照批準的營業(yè)范圍與實際經營范圍是否相符。 ②企業(yè)經營的獨立性。企業(yè)是否實行獨立經濟核算，單獨計算盈虧，有獨立的財務計劃、會計報表。 ③企業(yè)及其生產的主要產品是否屬于國家產業(yè)政策發(fā)展序列。 ④企業(yè)經營的效益性。企業(yè)會計決算是否準確，符合有關規(guī)定；財務成果的現狀及結構是否合理，有無被擠占、挪用。 ⑥新建擴建企業(yè)。擴大能力部分所需流動資金30％是否已籌足。如暫時不足，是否已制定在短期內補足的計劃。 2、提出貸款申請 已建立信貸關系的企業(yè)，可根據其生產經營過程中合理的流動資金需要，向銀行申請流動資金貸款。［以工業(yè)生產企業(yè)為例］申請貸款時必須提交《工業(yè)生產企業(yè)流動資金借款申請書》。銀行依據國家產業(yè)政策、信貸政策及有關制度，并結合上級行批準的信貸 規(guī)模計劃和信貸資金來源對企業(yè)借款申請進行認真審查。 參考資料來源：百度百科-房屋貸款

房子沒有房產證能買嗎，可以貸款嗎（房子沒有房產證可以貸款嗎）

一、房子沒有房產證能買嗎? 　　房子沒有房產證是不能交易購買的。從法律角度來說，因為我國法律規(guī)定，房產證是國家保護房屋所有權的合法憑證。房子的交易必須以過戶為準，沒有房產證的房子不能辦理過戶手續(xù)、不受國家保護。 　　沒有房產證的房子存在很大風險，因此，不建議購買。 二、房子沒有房產證可以貸款嗎 　　房子沒房產證不可以貸款購買，除了房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。 　　1.如果借款人只是暫時沒有房產證，尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產證的朋友，可以向銀行......

房子沒有房產證可以抵押貸款嗎

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。 不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。 擴展資料： 抵押房產貸款的條件： 1、有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； ......

沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。 不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。 擴展資料： 抵押房產貸款的條件： 1、有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； ......