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購(gòu)房假離婚有風(fēng)險(xiǎn)(假離婚買(mǎi)房靠譜嗎)

2023-06-06 11:57發(fā)布

購(gòu)房假離婚有風(fēng)險(xiǎn)

1、弄假成真是最大的風(fēng)險(xiǎn)假離婚雖然是夫妻簽虛假的離婚協(xié)議,但當(dāng)事人覺(jué)得它是假的,法律可不這么認(rèn)為。因?yàn)橹灰蚱迋z表示自愿離婚,對(duì)財(cái)產(chǎn)和子女等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議,在民政部門(mén)辦理登記,離婚就是真實(shí)的,而且很難被撤銷(xiāo)。 2、“真離婚”之后可能會(huì)覆水難收假離婚之前,夫妻倆通常都會(huì)承諾買(mǎi)了房就復(fù)婚??梢坏┺k完離婚手續(xù)后有人反悔,離婚基本上就已經(jīng)到了覆水難收的境地。 3、被很多人忽略的信譽(yù)風(fēng)險(xiǎn) 根據(jù)法律規(guī)定,在離婚后復(fù)婚,結(jié)婚前雙方各自擁有的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而如果假離婚一旦被銀行征信系統(tǒng)識(shí)破,將會(huì)降低信譽(yù)等級(jí)。按照有關(guān)規(guī)定,房產(chǎn)管理部門(mén)如果發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人是假離婚,其享有的購(gòu)房?jī)?yōu)惠將被取消,這樣假離婚者不僅得不到好處,還在信用上大打折扣。

做假離婚買(mǎi)房靠譜嗎(假離婚買(mǎi)房合法嗎)

會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。 1、法律不承認(rèn)假離婚 從法律上來(lái)講,并不存在所謂的假離婚。一旦雙方辦理了離婚手續(xù),由于法律保護(hù)婚姻自由,一方無(wú)法通過(guò)法律途徑要求復(fù)婚。 2、離婚財(cái)產(chǎn)分割有風(fēng)險(xiǎn) 為了規(guī)避限購(gòu)政策,夫妻雙方通常會(huì)在《離婚協(xié)議》上約定房產(chǎn)歸一方所有,由名下無(wú)房的一方重新購(gòu)置新房產(chǎn)。如果獲得房屋一方反悔不想復(fù)婚,則無(wú)房一方會(huì)面臨人財(cái)兩空的悲慘境地。即使雙方復(fù)婚,不論是根據(jù)《離婚協(xié)議》獲得的房屋還是離婚后單方重新購(gòu)置的房產(chǎn),分別屬于各自第二次結(jié)婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、離婚后財(cái)產(chǎn)不再屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 離婚后,雙......

買(mǎi)假離婚保險(xiǎn)靠譜嗎(假離婚買(mǎi)房靠譜嗎)

風(fēng)險(xiǎn)具體如下: ⑴假離婚不僅是對(duì)法律的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆,其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)也不可小覷。法律上并沒(méi)有假離婚的概念,只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關(guān)系即宣告解除,所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。 ⑵假離婚是違反法律的欺詐行為,如確有證據(jù)證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購(gòu)房資格不受法律保護(hù)。 ⑶婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記,如已經(jīng)辦理離婚登記,沒(méi)有法定證據(jù)支持撤銷(xiāo)登記,或者又一方不愿意復(fù)婚的,則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。 ⑷假離婚造成的生活煩惱也是很多的,有......

離婚買(mǎi)房靠譜嗎

為買(mǎi)房而辦的假離婚?那么,買(mǎi)房過(guò)戶時(shí),必須帶離婚證、離婚協(xié)議(協(xié)議中應(yīng)確定原有房產(chǎn)不歸買(mǎi)方歸前夫或前妻的內(nèi)容)、買(mǎi)方的身份證和戶口本,如果是限購(gòu)嚴(yán)的地區(qū),房管局還可能到民政局核查離婚證的真假, 法律上沒(méi)有假離婚的說(shuō)法...

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    用假離婚證買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn) 1.目前法律沒(méi)有硬性規(guī)定假離婚買(mǎi)房需要承擔(dān)的法律責(zé)任,國(guó)家也沒(méi)有關(guān)于假離婚后再購(gòu)房的強(qiáng)制性規(guī)定,因此目前沒(méi)有追究用假離婚證買(mǎi)房的依據(jù)。但如果日后經(jīng)查實(shí)會(huì)追究責(zé)任,也就是指取消二套房?jī)?yōu)惠,并且給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。 2.假離...

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    現(xiàn)在有很多城市都執(zhí)行了限購(gòu)政策,這讓很多家庭無(wú)法購(gòu)買(mǎi)二套房??墒遣簧偃巳匀煌ㄟ^(guò)各種途徑想方設(shè)法買(mǎi)房子,其中通過(guò)假離婚的挺多的。雙方辦好離婚手續(xù)后,沒(méi)有貸款記錄的一方就具備了購(gòu)房資格,可以正常購(gòu)買(mǎi)商品房,然后再?gòu)?fù)婚。那么假離婚買(mǎi)房攻略是什么?...

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    隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展,投資性買(mǎi)房越來(lái)越多,各地也出臺(tái)了諸多限購(gòu)、限貸政策,為了應(yīng)對(duì)這些政策,民間也出現(xiàn)了很多對(duì)策,假離婚就是其中之一。法律上并沒(méi)有假離婚的概念,他只是通俗的一個(gè)說(shuō)法,一般指夫妻雙方不是真的要離婚,而是出于一定的目的而離婚,這種...

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