分析如下： 1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費(fèi)有：營業(yè)稅，房屋出售所得收益的5．5％；個(gè)人所得稅，房屋出售所得收益的1％；土地增值稅，房屋出售所得收益的1％；印花稅，房屋出售所得收益的0．05％。 2、二手房購買一方需要繳納的稅費(fèi)有：契稅，購得房屋支出費(fèi)用的1％至3％之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3％，房屋面積在90平方米下限的，比例是1％，中間面積的房屋，比例是1．5％。 3、二手房房屋交易費(fèi)：購得房屋建筑面積6元每平方米的單價(jià)計(jì)算；印花稅，購得房屋支出費(fèi)用的0．05％；房屋評估費(fèi)用，購得房屋評估值的0．5％；產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用。 擴(kuò)展資料 二手房營業(yè)稅： 根據(jù)2015年3月房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。 這里有兩個(gè)要點(diǎn)： （1）購買時(shí)間超過2年這里首先看產(chǎn)權(quán)證， 其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)（房改房看國有住房出售收入專用票據(jù)）這三種證件按照時(shí)間最早的計(jì)算。一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證，房改房中時(shí)間最早的是房改所收的定金的票據(jù)。 （2）所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。 注：如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。 參考資料來源：百度百科：二手房交易稅費(fèi)

買二手房要交哪些稅（買二手房都要交什么稅）

如今，隨著城市化的加速，越來越多的人進(jìn)入城市生活，于是就催生了二手房市場的興起，但是房屋轉(zhuǎn)讓不僅僅是買賣雙方的事情，還涉及到交稅的問題。那么，買二手房到底要不要交稅呢，買二手房買房要交哪些稅？瑞律小編將在下文中為您解答。一、買二手房要不要交稅?根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。因此，對于買二手房要不要交稅的問題，答案是肯定的。二、買二手房都要交什么稅?既然買二手房需要交稅，我們就需要知道買......

買二手房需要哪些費(fèi)用(買二手房需要哪些費(fèi)用要交)

二手房的稅主要有三大部分：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加。 1、契稅 （基準(zhǔn)稅率3%?優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 征收方法： （1）按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小于（含）90m2的普通住宅計(jì)稅單價(jià)*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%； （2）二套房購買面積小于（含）90m2的普通住宅計(jì)稅單價(jià)*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%； （3）三套及以上收取計(jì)稅單價(jià)*總面積*3%。注......

買二手房要交哪些費(fèi)用

二手房的稅主要有三大部分：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加。 1、契稅 （基準(zhǔn)稅率3%?優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 征收方法： （1）按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小于（含）90m2的普通住宅計(jì)稅單價(jià)*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%； （2）二套房購買面積小于（含）90m2的普通住宅計(jì)稅單價(jià)*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%； （3）三套及以上收取計(jì)稅單價(jià)*總面積*3%。注......