導(dǎo)讀：拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象主要分為兩類(lèi)：一類(lèi)是拆遷程序中的行政審批問(wèn)題。對(duì)于此類(lèi)問(wèn)題，我們可以采取行政復(fù)議、行政訴訟等形式維護(hù)自身合法權(quán)益。另一類(lèi)就是拆遷具體實(shí)施過(guò)程中的違法違規(guī)問(wèn)題，這也是本文重點(diǎn)要闡述的。

那么，遇到這些情況，應(yīng)該怎么辦呢——

　　遇到暴力威脅手段怎么辦?

　　在拆遷過(guò)程中，被拆遷人通常會(huì)遇到對(duì)方限制被拆遷人人身自由、對(duì)被拆遷人進(jìn)行人身攻擊、采取扔磚頭、半夜砸門(mén)、破壞被拆遷人財(cái)產(chǎn)、打恐嚇電話、散布恐嚇傳言等方式，一般情況下，采取此種行為的人員是一些社會(huì)的閑散人員。

　　在這種情況下，要第一時(shí)間撥打“110”報(bào)警，保留好證據(jù)。在未及時(shí)得到警察幫助的情況下，可以采取自力救濟(jì)(不懂者可以自行去找人解釋?zhuān)疚牟槐阍斦f(shuō))，但前提是必須是自身的合法權(quán)益遭受不法侵害，而且，需要重申的是權(quán)益應(yīng)當(dāng)是合法的。

法律依據(jù)：

　　《警察法》第2條規(guī)定：人民警察的任務(wù)是維護(hù)國(guó)家安全，維護(hù)社會(huì)治安秩序，保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，預(yù)防、制止和懲治違法犯罪活動(dòng)。

　　《民法通則》第128條規(guī)定：因正當(dāng)防衛(wèi)造成損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任。正當(dāng)防衛(wèi)超過(guò)必要的限度，造成不應(yīng)有的損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。

　　我國(guó)《侵權(quán)責(zé)任法》第30條：因正當(dāng)防衛(wèi)造成損害的，不承擔(dān)責(zé)任。正當(dāng)防衛(wèi)超過(guò)必要的限度，造成不應(yīng)有的損害的，正當(dāng)防衛(wèi)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)呢?zé)任。

　　《刑法》第20條：為了使國(guó)家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受正在進(jìn)行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對(duì)不法侵害人造成損害的，屬于正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)刑事責(zé)任。

　　正當(dāng)防衛(wèi)明顯超過(guò)必要限度造成重大損害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，但是應(yīng)當(dāng)減輕或者免除處罰。

斷水、斷電、停氣、停暖怎么辦?

　　1、非水、電、暖、氣等單位的原因造成的(遭他人非法破壞的)

　　要在第一時(shí)間報(bào)警，并及時(shí)與水電暖氣單位和當(dāng)?shù)亟值擂k事處等部門(mén)取得聯(lián)系，以便及時(shí)處理，另外可依法向拆遷主管部門(mén)要求予以查處。如果這些部門(mén)怠于履行職責(zé)的，依然可以向人民法院起訴。

　　2、與水、電、暖、氣等單位有關(guān)的

　　首先要固定斷水、斷電、停氣、停暖的證據(jù)，可以采取現(xiàn)場(chǎng)拍照、錄像等方式。然后，可以通過(guò)以下兩種途徑予以解決。

　　(1)向拆遷主管部門(mén)舉報(bào)，要求查處。追究相關(guān)部門(mén)斷水?dāng)嚯?、停氣停暖的?zé)任。

　　(2)依法向人民法院提起訴訟，要求予以賠償，并恢復(fù)供水、電、暖、氣等服務(wù)。

法律依據(jù)：

　　《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第24條規(guī)定：拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，并依法予以處罰;觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。

　　《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》第4條：要強(qiáng)化監(jiān)督管理，依法查處違法違規(guī)行為，對(duì)采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強(qiáng)制拆遷的，要嚴(yán)格追究有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。

遇到非法拆遷怎么辦?

　　鑒于新的拆遷條例已經(jīng)將行政強(qiáng)拆廢止，在目前的情況下，只有法院才能實(shí)施強(qiáng)制搬遷行為。

　　法律依據(jù)：

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

出現(xiàn)以下情況如何處理?

　　1、偷 拆

　　由于工期比較緊急等原因，相關(guān)部門(mén)會(huì)采取偷拆的行為，那么，發(fā)生偷拆行為，應(yīng)及時(shí)保全證據(jù)，并撥打110報(bào)警予以報(bào)案，調(diào)查案件真相。如果構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)依法追究相關(guān)人員的故意毀壞財(cái)物的刑事責(zé)任。

　　法律依據(jù)：

　　《刑法》第275條：故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

　　2、無(wú)手續(xù)非法強(qiáng)拆

　　也就是違反《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的規(guī)定，相關(guān)部門(mén)或單位實(shí)施強(qiáng)拆。在這種情況下，也要第一時(shí)間報(bào)警，即時(shí)查清參與強(qiáng)拆的人員和單位，然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定去追究相關(guān)人員的責(zé)任。

　　3、警察參與拆遷怎么辦

　　鑒于國(guó)務(wù)院及公安部三令五申，禁止警察參與拆遷，相信公安機(jī)關(guān)在拆遷過(guò)程中將不再出現(xiàn)，如果一旦發(fā)現(xiàn)警察參與拆遷如何處理，要立即撥打公安機(jī)關(guān)紀(jì)檢監(jiān)察電話12389，對(duì)于警察參與拆遷的行為予以舉報(bào)。

　　4、報(bào)警但警察不出警怎么辦

　　實(shí)踐當(dāng)中，有當(dāng)事人報(bào)警，但警察不出警的情況，此時(shí)，采取自力救濟(jì)是一方面，另外，要及時(shí)撥打當(dāng)?shù)毓簿旨o(jì)檢監(jiān)察部門(mén)的電話，如果當(dāng)?shù)毓簿旨o(jì)檢監(jiān)察部門(mén)不處理，要及時(shí)撥打上一級(jí)公安機(jī)關(guān)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)的電話。如果可能的話，委托他人或自行到當(dāng)?shù)嘏沙鏊H自報(bào)案。爭(zhēng)取在第一時(shí)間獲得警方保護(hù)。

　　5、如果警察出警敷衍了事怎么辦

　　實(shí)踐當(dāng)中，當(dāng)事人報(bào)警，警察也出警了，但是對(duì)于案件的處理采取敷衍了事的做法，這種情況，記錄警察的警號(hào)，并要求警察制作筆錄，將案件事實(shí)固定下來(lái)。對(duì)于警察不出警和出警敷衍了事的行為，要保留證據(jù)，對(duì)于公安機(jī)關(guān)的不作為行為，可以采取復(fù)議、訴訟、舉報(bào)等方式予以處理。

　　溫馨提示

　　現(xiàn)實(shí)生活中，如果發(fā)現(xiàn)公安民警參與拆遷等違法行為，請(qǐng)通過(guò)撥打12389電話，或者登錄12389網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行舉報(bào);如果遇到法律上的問(wèn)題，可撥打12348紀(jì)檢、法律、信訪等免費(fèi)法律援助專(zhuān)線，尋求幫助。

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