現(xiàn)如今我們都知道，如果急需大筆資金，那么是可以找銀行進(jìn)行抵押貸款的，這其中最主流的莫過于房屋抵押貸款。這種以抵押貸款來救急的方式在當(dāng)代是極其多見的，相信大部分人也都聽說過。不過其實(shí)很少有人了解，其實(shí)抵押貸款也存在著風(fēng)險(xiǎn)，下面小編就帶大家來了解一下。

風(fēng)險(xiǎn)一：違約風(fēng)險(xiǎn)
不管貸款能貸到多少資金，其都具備違約的風(fēng)險(xiǎn)，而違約風(fēng)險(xiǎn)又包括被迫違約和理性違約。這兩者的區(qū)別簡單來說是一個(gè)是被迫的，另一個(gè)則是主動(dòng)的。但不管其動(dòng)機(jī)究竟如何，這兩種風(fēng)險(xiǎn)是都存在的。
風(fēng)險(xiǎn)二：流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)
所謂流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)是指資金短存長貸難于變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，它主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是住房抵押貸款的時(shí)間通常較久，會(huì)導(dǎo)致銀行的流動(dòng)性非常低，繼而帶來流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。二是銀行持有的資產(chǎn)債權(quán)不易變現(xiàn)，極易導(dǎo)致流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)三：經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn)
經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn)指的是在國民經(jīng)濟(jì)整體水平周而復(fù)始的波動(dòng)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，它是一種存在著波動(dòng)性的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)所造成的負(fù)面效應(yīng)極為明顯。同時(shí)當(dāng)出現(xiàn)該風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，也不利于社會(huì)整體經(jīng)濟(jì)的循環(huán)發(fā)展。
風(fēng)險(xiǎn)四：利率風(fēng)險(xiǎn)
利率風(fēng)險(xiǎn)是指利率水平的變動(dòng)給銀行資產(chǎn)價(jià)值帶來的風(fēng)險(xiǎn)，它是由其業(yè)務(wù)短存長貸的資本結(jié)構(gòu)所決定的，利率的波動(dòng)無論是漲還是跌對(duì)銀行都會(huì)帶來損失。利率風(fēng)險(xiǎn)也存在著波動(dòng)的特性，同時(shí)也會(huì)造成銀行與貸款人之間的膨脹效應(yīng)。
以上就是本文的全部內(nèi)容，為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，如您有所需要，歡迎致電律師。