合同編號(hào)：                 簽訂地點(diǎn)：                  簽訂時(shí)間：                 

甲方：地址（郵編）： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話/傳真： 乙方：地址（郵編）： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話/傳真： 甲、乙雙方本著“平等互利、誠實(shí)信用、等價(jià)有償”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫并委托甲方負(fù)責(zé)其成品倉儲(chǔ)保管事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條合作范圍 1、甲方同意將位于廣州天河棠下，計(jì)租面積為100平方米的倉庫，提供給乙方使用，并由甲方負(fù)責(zé)保管。 2、甲方負(fù)責(zé)乙方所儲(chǔ)物品的倉儲(chǔ)管理。 第二條服務(wù)內(nèi)容 1、甲方提供的倉庫應(yīng)符合國家有關(guān)部門對(duì)商品儲(chǔ)存的要求。 2、甲方對(duì)乙方產(chǎn)品的倉儲(chǔ)管理，按照先進(jìn)先出的原則進(jìn)行管理，嚴(yán)格按照生產(chǎn)日期及乙方 的指令發(fā)貨。  第三條貨物保管條件及要求 1、貨物進(jìn)出倉，均由甲方負(fù)責(zé)；乙方人員應(yīng)遵守甲方倉庫管理制度。 2、甲方嚴(yán)格按通常倉儲(chǔ)要求堆放貨物，乙方有特殊要求除外。 3、甲方接收入庫的同時(shí)應(yīng)檢查貨物包裝是否有損壞，核對(duì)實(shí)際數(shù)量、品種規(guī)格是否與貨單相符，對(duì)任何異常情況，應(yīng)與送貨方共同制作記錄并簽字認(rèn)可，并在24小時(shí)內(nèi)傳真通知乙方，乙方應(yīng)保證在三日內(nèi)做出處理或提出處理意見。 4、甲方有義務(wù)為乙方考慮倉庫的最大利用率問題。 5、甲方應(yīng)在每次乙方提貨及乙方轉(zhuǎn)運(yùn)貨物到倉庫后，次日以傳真形式通知乙方相應(yīng)的庫存報(bào)告。 6、甲方憑乙方的進(jìn)貨憑證、提貨單辦理進(jìn)、出倉手續(xù)。進(jìn)貨憑證、提貨單原則上當(dāng)日有效，過期作廢。 7、每月由甲、乙雙方共同對(duì)乙方委托甲方保管的貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，具體日期由雙方商定。對(duì)賬人由乙方每次指定專人負(fù)責(zé)。程序如下： 乙方指定之盤點(diǎn)人持有乙方指定簽字人簽字和印章之盤點(diǎn)表及當(dāng)月所有貨物轉(zhuǎn)運(yùn)單，雙方核對(duì)數(shù)目無誤后簽字（甲方簽字人員為指定負(fù)責(zé)人），各自保留一份留底。如有差異，甲方應(yīng)在盤點(diǎn)后做出說明或做出相應(yīng)處理。 8、除甲方及乙方工作人員外，原則上其他人員不準(zhǔn)進(jìn)入倉庫參觀、拍照；甲、乙雙方以外人員進(jìn)入倉庫應(yīng)得到乙方負(fù)責(zé)人的認(rèn)可。甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定妥善保存有關(guān)單據(jù)，以備必要時(shí)協(xié)助乙方查詢。 9、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)倉儲(chǔ)保管的規(guī)定及乙方的倉儲(chǔ)要求妥善保管乙方貨物，采取有效措施保證貨物不受潮、蟲蛀和鼠害等損壞，保證倉庫及貨物干凈整潔。 10、甲方倉庫必須保持清潔干凈，不能有漏雨、水浸現(xiàn)象，所有產(chǎn)品不得露天堆放（乙方認(rèn)可的可露天堆放的產(chǎn)品除外）。 第四條其他配套服務(wù)及設(shè)備 1、甲方負(fù)責(zé)貨物的裝卸，如遇乙方急需的，確保乙方貨物隨到隨裝隨卸。 2、甲方所有儲(chǔ)存貨物的倉庫甲方必須配備足夠消防、滅火設(shè)備。消防設(shè)施要符合公安部門的消防條例規(guī)定。 3、甲方保證乙方所有貨物進(jìn)倉都要按廠家生產(chǎn)批號(hào)堆放且數(shù)量準(zhǔn)確。 第五條貨物損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理 1、在庫商品的盤盈、盤虧（自然損耗及合理損耗不應(yīng)由甲方承擔(dān)）由甲方負(fù)責(zé)；非不可抗力因素或甲方人為因素造成乙方貨物損毀由甲方負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方將貨物交給乙方，在甲、乙雙方共同簽字認(rèn)可前，貨物出現(xiàn)盤虧、損失、毀壞等情況，甲方按乙方當(dāng)次貨物聲明價(jià)值賠償。 第六條租金的計(jì)算和支付方式 1、租金為每月每平方米15元人民幣。 2、甲、乙雙方同意 1個(gè)月結(jié)算一次，以銀行轉(zhuǎn)賬（或其他）的形式向甲方支付。 3、甲方在每個(gè)結(jié)算期滿后的頭五個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具所付房租之正式稅務(wù)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后的七個(gè)工作日內(nèi)交付房租（以乙方銀行轉(zhuǎn)賬日期為準(zhǔn)）。 4、收款賬戶由甲方指定，具體資料如下：  甲方對(duì)其指定賬戶的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 第七條其它費(fèi)用的計(jì)算和支付方式 1、裝卸費(fèi)，重貨按每噸20元，輕貨按每立方米7元結(jié)算（含一裝一卸）； 2、裝卸費(fèi)每月結(jié)算一次。甲方憑國家正規(guī)發(fā)票及符合乙方要求的進(jìn)出庫存貨、裝卸憑證辦理結(jié)算。乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)票后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。（以乙方銀行轉(zhuǎn)賬日期為準(zhǔn)）。 3、合約簽訂后，乙方必須預(yù)付一個(gè)月倉庫押金以及一個(gè)月租金，共計(jì)人民幣2400元（貳仟肆佰元）整。 第八條違約責(zé)任 1、甲方責(zé)任 （1） 對(duì)貨物保管期間及裝卸期間未按本合同第二條、第三條、第四條規(guī)定執(zhí)行所造成貨物被盜短少、變質(zhì)污染、損壞（入庫時(shí)有貨物損壞除外）甲方負(fù)責(zé)賠償； （2） 對(duì)危險(xiǎn)品和腐蝕品等未按國家和合同所規(guī)定儲(chǔ)存所造成的損毀、甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任； （3） 乙方的貨物因不能及時(shí)裝卸而造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償； （4） 由混堆而錯(cuò)發(fā)貨物造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償； （5） 未經(jīng)乙方同意而擅自移運(yùn)乙方貨物造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償； （6） 甲方擅自將乙方租用的面積部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的甲方負(fù)責(zé)賠償； （7） 甲方負(fù)責(zé)賠償是指應(yīng)當(dāng)依據(jù)貨物的實(shí)際損失（包括貨物價(jià)款、包裝費(fèi)、保管費(fèi)等）賠償乙方，并支付實(shí)際損失的萬分之二點(diǎn)五違約金。 2、乙方責(zé)任 （1） 貨物進(jìn)倉前應(yīng)將貨物名稱、批號(hào)及數(shù)量提前一天通知（初次入倉應(yīng)提前七天）甲方，如乙方未盡到通知義務(wù)所造成的損失由乙方承擔(dān)； （2） 因乙方儲(chǔ)存危險(xiǎn)品未在材料單上注明并向甲方提供裝卸儲(chǔ)存的技術(shù)資料及儲(chǔ)存辦法，而所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)； （3） 貨物儲(chǔ)存超過有效期，乙方不及時(shí)處理所造成的損失由乙方自行承擔(dān)； （4） 由于乙方單據(jù)上的差錯(cuò)造成的損失由乙方承擔(dān)； （5） 乙方拖欠甲方租金、裝卸費(fèi)等累計(jì)達(dá)一個(gè)月的（以乙方銀行轉(zhuǎn)賬日期為準(zhǔn)），應(yīng)按拖欠金額的萬分之二點(diǎn)五向甲方支付違約金； 第九條合同的提前終止 1、如因不可抗力的因素致甲方不能繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方。甲方無需補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 2、乙方因業(yè)務(wù)需要而提前終止本合同的，乙方應(yīng)提前1個(gè)月書面通知甲方，乙方無需補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 3、不可抗力事件使乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可立即提前終止本合同，將倉庫交還甲方。 第十條 本合同有效期為2003年09月10日至2004年07月26日。 第十一條合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十二條 如因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。 第十三條本合同自甲方提交有關(guān)有權(quán)出租該倉庫的有關(guān)書面材料并獲得乙方書面認(rèn)可，及雙方在本合同簽字蓋章之日起生效。 第十四條本合同一式肆份，甲、乙雙方各持兩份，本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 附件一、出租方、承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 附件二、產(chǎn)品重量及聲明價(jià)值表 附件三、預(yù)留乙方指定簽字人員簽名及印章、甲方指定簽字人員簽名 甲方:                                                 乙方： 授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：