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拆除違建能補償嗎(拆除違建需要補償嗎)

2023-06-06 18:34發(fā)布

拆除違建能補償嗎

住了很久的房子可能因為一些需要而拆除,在一般情況下都是要對被拆遷戶進行補償。但實踐中可能因為是違章建筑而沒有補償款。那拆除違章建筑有沒有補償呢一起來了解一下。拆除違章建筑有沒有補償:根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定:“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償?!币虼耍诓疬w過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。國務(wù)院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月施行,其中對違章建筑的拆遷補償可根據(jù)實際情況處理,當(dāng)事人對行政機關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法向人民法院提起行政訴訟,在訴訟程序未完結(jié)前,不能作出征收補償決定。第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

拆除違建需要補償嗎(拆除違建能補償嗎)

首先明確,違章建筑即不具有合法性的建筑,所以違章建筑是不受法律保護的。損失肯定是要由自己來承擔(dān)的。換句話說,對于違章建筑遇到拆除的情況,不罰款就是最大的寬限和人情的體現(xiàn)了。 但很多人總是存在僥幸心理,不申報建房信息,偷偷把房子蓋起來,認為反正已經(jīng)蓋好了,有關(guān)部門又能怎么樣?其實自己違章建房,受損失的只能是自己。 政府對違章建筑管控非常嚴(yán)格,時時對所在的區(qū)域進行航拍,發(fā)現(xiàn)后就會給下達自行拆除通知,在規(guī)定的時間內(nèi)自行拆除。從政府的角度看,違章建筑確實的擾亂了當(dāng)前的建設(shè)市場行情,也擾亂當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)規(guī)劃,......

違建拆除如何補償(拆除違建能補償嗎)

根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定:拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。 法律意義上的違章建筑可作兩種理解: 一是狹義上的違章建筑,即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,所建造的建筑物。 二是廣義上的違章建筑,是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,所建造的建筑物,這也就是我們通常所說的違法建筑的概念。...

違建房屋拆除有補償嗎(拆除違建需要補償嗎)

首先明確,違章建筑即不具有合法性的建筑,所以違章建筑是不受法律保護的?! p失肯定是要由自己來承擔(dān)的?! Q句話說,對于違章建筑遇到拆除的情況,不罰款就是最大的寬限和人情的體現(xiàn)了?! ?但很多人總是存在僥幸心理,不申報建房信息,偷偷把房子蓋起來,認為反正已經(jīng)蓋好了,有關(guān)部門又能怎么樣?  其實自己違章建房,受損失的只能是自己。   政府對違章建筑管控非常嚴(yán)格,時時對所在的區(qū)域進行航拍,發(fā)現(xiàn)后就會給下達自行拆除通知,在規(guī)定的時間內(nèi)自行拆除?! 恼慕嵌瓤?,違章建筑確實的擾亂了當(dāng)前的建設(shè)市場行情......

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