一、首先租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當(dāng)理由時(shí)，不得終止。 二、其次租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。如果承租人在當(dāng)?shù)卣?guī)定的或雙方約定的時(shí)期內(nèi)確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長租賃期限。 三、然后在書寫的協(xié)議的時(shí)候謹(jǐn)記一定要寫清楚支付的方法還有日期還有給前一個(gè)合同約定的那樣如果沒有變化直接照抄過來就可以，不用再做改變，因?yàn)槟呀?jīng)居住了一段時(shí)間對(duì)，其中屋內(nèi)設(shè)施有所了解，但是還有應(yīng)該寫清楚，不然以后有了糾紛沒有辦法解決，同時(shí)小編在這里需要提醒您的一定要重新進(jìn)行備案，這樣才能更好的維護(hù)好自己的權(quán)益。 四、租客在填寫租房續(xù)租協(xié)議書的時(shí)候，如果承租人在租約期滿后，不同意出租人按原租賃合同的條件續(xù)租，而要求降低租金，或要求出租人對(duì)房屋維修改建、要求準(zhǔn)予變動(dòng)房屋用途才續(xù)租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應(yīng)在出租人要求的合理期限內(nèi)找房搬遷。承租人搬遷前占用原房的，應(yīng)照前租約交房租。

續(xù)租合同怎么寫(續(xù)租合同怎么寫)

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 xx 年 月 日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。 第一條：租賃范圍及用途 1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計(jì)建筑面積為 60 平方米。 2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。 第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 xx 年 6 月 8 日至 2013 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，乙方享......

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出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 xx 年 月 日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。 第一條：租賃范圍及用途 1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計(jì)建筑面積為 60 平方米。 2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。 第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 xx 年 6 月 8 日至 2013 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，乙方享......

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為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下： 1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。　　 2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。　　 3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。......