提前退租糾紛 網(wǎng)友：租期未到便付完全部房租，想早點回家過年，豈料房東欲以“提前退租”理由扣除我的部分押金。提前退租，押金要被扣除嗎？ 房客提前退租，房東沒有理由扣除押金。但是應(yīng)按照租賃合同上的相應(yīng)條款合理賠償。但是，在租賃市場，有些房東為了自己的利益，在租房過程中，往往都會告訴房客“提前退租扣除押金”，多數(shù)房客也不想為了一兩百塊錢的押金而去惹麻煩，所以這種現(xiàn)象比較常見。租房時，租戶繳納房屋租賃費是其應(yīng)盡的義務(wù)，而選擇是否住在這里則是租戶的權(quán)利，兩者不能混為一談。最好在簽訂租賃合同時將提前退租協(xié)商方案寫進合同，若需要提前退租，按照合同履行約定，避免糾紛。 房東不退還押金糾紛 網(wǎng)友：租期滿，不再續(xù)租，房東找各種理由拒不退還押金 很多承租人都遇到過租房合同到期后中介公司或者房主找各種理由不退押金的情況。為避免上述情況的發(fā)生，承租人應(yīng)注意：按時足額交納房租；初次入住房屋時要記錄好房屋內(nèi)的水電表和燃?xì)獗淼谋頂?shù)和使用字?jǐn)?shù)，形成書面清單，請房主或中介機構(gòu)簽字確認(rèn)；承租人入住時需根據(jù)房屋現(xiàn)狀書寫物品交割單，記錄好房屋物品并拍照留存；退房交鑰匙時請房主或中介公司出具退房確認(rèn)單，以證明退房時間。 房屋設(shè)施損壞賠償糾紛 網(wǎng)友：租客租完房子后，在進行交接時，發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施有損壞，房東要求賠償，發(fā)生沖突怎么辦？ 退租時發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)設(shè)施有損壞，首先應(yīng)該查看設(shè)施損壞是正常使用造成的設(shè)備老舊、磨損，或者因質(zhì)量問題造成的，還是因為人為因素、故意損壞。若是非故意損壞，房東理應(yīng)諒解，自行修理、更換。若是租客故意損壞，是租客的原因，則應(yīng)和租客協(xié)商，由租客進行賠償。若是發(fā)生沖突，雙方都應(yīng)靜下心來，協(xié)商解決，若是協(xié)商不了，則應(yīng)按照租房合同，尋求法律幫助，維護自己的合法權(quán)益。切忌發(fā)生肢體沖突，造成嚴(yán)重后果。 退房押金結(jié)算糾紛 網(wǎng)友：合同到期日當(dāng)晚，雙方查房驗物，租客歸還鑰匙和水電卡并搬出，但雙方未制作書面交接手續(xù)且未查看水、電、氣表并結(jié)清費用。押金費用不夠抵用相關(guān)費用。 出租人與承租人就押金退還發(fā)生糾紛在租賃合同到期后很常見。出租人不退還押金的理由通常是梅先生提到的那幾點，為了避免押金糾紛，有以下幾點建議：一，交接房屋時履行交接手續(xù)，即在承租人收房和退房時雙方均應(yīng)仔細(xì)查驗房屋及室內(nèi)物品和附屬設(shè)施，并通過交接清單將當(dāng)時的房屋及物品狀況、數(shù)量等予以明確，避免日后打口水戰(zhàn)；二，承租人在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不按性質(zhì)和用途使用房屋及物品造成損壞的，要依法承擔(dān)賠償責(zé)任；三，承租人在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋及室內(nèi)物品損壞的，應(yīng)及時告知出租人并通知其維修；四，承租人在租賃期間如需安裝附屬設(shè)施等，應(yīng)征得承租人同意；五，承租人在準(zhǔn)備退租時應(yīng)主動結(jié)清由其負(fù)擔(dān)的各項費用；六，承租人退租時應(yīng)清理房屋衛(wèi)生，將房屋盡可能恢復(fù)至收房時的狀況。

租房退租糾紛怎么處理(租房糾紛如何解決)

房屋租賃提前退租可以按照以下幾點處理： 1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。例如合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。則按合同中有規(guī)定執(zhí)行; 2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達成一致，則按約定的執(zhí)行; 3、如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。 《合同法》第一百零七條?當(dāng)事......

租房退租糾紛怎么處理(租房退房糾紛可以報警嗎)

你的想法是很正確的，合同約定的提前一個月向?qū)Ψ教岢鼋獬贤恼埱蟛皇钦f已交付租金的最后期限才能提，如果你確實有解除合同的必要，在提出解除后滿一個月，對方應(yīng)視理由充分與否決定是否解除。　　沒發(fā)生實際租賃的期間不應(yīng)計算租賃費?！　⊙航鸬男再|(zhì)不屬于違約保證金，所以押金在合同解除的時候應(yīng)該予以退還?！　?這種事情經(jīng)110處理的話是沒什么效果的，因為110會說你們這是屬于民事糾紛，建議你們通過法院解決或調(diào)解解決?！　‘?dāng)然，如果遇到比較熱心的民警也會給你們調(diào)解一下。　　 希望能對你有所幫助 ......

自如租房合同糾紛怎么處理(自如租房也是貸款合同嗎)

這個主要看你跟出租房屋的中介是怎么簽定合同的。如果沒有簽訂合同，且雙方往來的單據(jù)（比如房租收據(jù)、押金收據(jù)）上也沒有注明租期的，可以視為口頭約定，根據(jù)合同法的規(guī)定，視為不定期租賃，雙方都可以隨時解約，你當(dāng)然就可以隨時退租，且不用支付違約金。 如果雙方簽有書面合同，且明確約定了租期的（比如一年），那么你提前退租就是違約了，對方可以按照合同約定收取違約金。當(dāng)然如果書面合同沒有明確約定租期的，也視為不定期租賃，同樣可以隨時解約，至于解除合同時的違約金就看雙方當(dāng)時是怎么書面約定的了。總之是雙方都要遵循合同......