一,如果有書(shū)面的約定,房子的所有權(quán)按約定。 中華人民共和國(guó)婚姻法(2001) 第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。 二,如果沒(méi)有書(shū)面的約定,婚后所買(mǎi)的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)(1993) 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得......
一、婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房的區(qū)別 依據(jù)法律規(guī)定,買(mǎi)房的先后在法律上和婚姻最大的關(guān)系就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定?;榍百I(mǎi)房,房子寫(xiě)了誰(shuí)的名字就屬于誰(shuí),屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公正。而婚后買(mǎi)房即為夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 二、婚后父母出資買(mǎi)房 結(jié)婚前,如果男方父母為購(gòu)置房子出了全資,也沒(méi)有明確表示房屋是贈(zèng)與夫妻二人,那么房子是贈(zèng)與男方一人的;但是,如果是婚后男方父母出全資購(gòu)置房屋,沒(méi)有明確表示是贈(zèng)與男方一人,那么房子是贈(zèng)與夫妻二人的,為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 三、婚前父母出資首付......
離婚對(duì)于夫妻雙方來(lái)說(shuō)不僅是感情上的關(guān)系解除,在法律上也要辦理妥當(dāng)相關(guān)程序,特別是處理房產(chǎn)分割以及孩子撫養(yǎng)權(quán)上要格外的注意,婚姻法也對(duì)這兩方面有詳細(xì)的規(guī)定,來(lái)保證雙方的利益不受損失,新婚姻法 夫妻婚后買(mǎi)房的相關(guān)規(guī)定有哪些?下面就詳細(xì)介紹。 一、新婚姻法婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎 新婚姻法婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎這個(gè)又很多的前提條件存在,如果你們是共同支付買(mǎi)房首付,且共同支付房貸等事宜,當(dāng)然應(yīng)當(dāng)算夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是往往存在很多其他因素,那么我們?nèi)タ纯催@些因素下婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?1、婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一個(gè)人......
沒(méi)有所謂的《新婚姻法》出臺(tái)。 且隨著《民法典》自2021年1月1日起施行,原《婚姻法》已作廢。 有關(guān)婚姻財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,以《民法典》的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。 按照《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共...
沒(méi)有所謂的《新婚姻法》出臺(tái)。 且隨著《民法典》自2021年1月1日起施行,原《婚姻法》已作廢。 有關(guān)婚姻財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,以《民法典》的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。 按照《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共...
婚后買(mǎi)房,寫(xiě)夫妻2人名字或者寫(xiě)一個(gè)人名字,都是婚后共同財(cái)產(chǎn),除非在一個(gè)人的名字后面標(biāo)注了單獨(dú)所有。標(biāo)注了單獨(dú)所有的房產(chǎn),是一方獨(dú)有,離婚時(shí)候,另外一方無(wú)權(quán)分割。其程序是:配偶寫(xiě)一份放棄產(chǎn)權(quán)的聲明,在房管局備案。這樣辦下來(lái)的房產(chǎn)證,只有一個(gè)人...
1、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)? 根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付...
婚前買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割。 一方婚前付清了全部房款,并取得房產(chǎn)證的,就是婚前財(cái)產(chǎn),婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的,唯一的不同就是房產(chǎn)...
婚后買(mǎi)房,寫(xiě)夫妻2人名字或者寫(xiě)一個(gè)人名字,都是婚后共同財(cái)產(chǎn),除非在一個(gè)人的名字后面標(biāo)注了單獨(dú)所有。標(biāo)注了單獨(dú)所有的房產(chǎn),是一方獨(dú)有,離婚時(shí)候,另外一方無(wú)權(quán)分割。其程序是:配偶寫(xiě)一份放棄產(chǎn)權(quán)的聲明,在房管局備案。這樣辦下來(lái)的房產(chǎn)證,只有一個(gè)人...
隨著法律制度的完善,相比于以往的規(guī)定不同,制定了相關(guān)的新婚姻法對(duì)婚姻中財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定作出明確的解釋說(shuō)明,在結(jié)婚前一方所有的財(cái)產(chǎn)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么新婚姻法婚前買(mǎi)房婚后是否屬于共同財(cái)產(chǎn)呢?我們通過(guò)下文來(lái)了解一下。一、房產(chǎn)證上如果加上你的名...
1、沒(méi)有什么新《婚姻法》出臺(tái)。 2、婚前全資買(mǎi)房屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn),這是《婚姻法》第十八條明確規(guī)定的。 3、如果婚前購(gòu)房只是交了首付,婚后還要繼續(xù)還貸,則適用最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第十條夫妻一方婚前...
婚后買(mǎi)房,寫(xiě)夫妻2人名字或者寫(xiě)一個(gè)人名字,都是婚后共同財(cái)產(chǎn),除非在一個(gè)人的名字后面標(biāo)注了單獨(dú)所有。標(biāo)注了單獨(dú)所有的房產(chǎn),是一方獨(dú)有,離婚時(shí)候,另外一方無(wú)權(quán)分割。其程序是:配偶寫(xiě)一份放棄產(chǎn)權(quán)的聲明,在房管局備案。這樣辦下來(lái)的房產(chǎn)證,只有一個(gè)人...
夫妻雙方離婚后,對(duì)于雙方婚前的共同財(cái)產(chǎn)要進(jìn)行分割,其中包括房產(chǎn)。房產(chǎn)這個(gè)問(wèn)題在很多離婚的案例中都很棘手,因?yàn)楦鶕?jù)不同的情況,離婚后對(duì)于房產(chǎn)的分割是不一樣的處理。那么,新婚姻法的房產(chǎn)是如何規(guī)定的?今天小編就來(lái)為大家解答這個(gè)問(wèn)題。 一、根據(jù)規(guī)定...