首先，如果是定金，那一定是與業(yè)主簽定了買(mǎi)賣(mài)合同的才屬于定金。如果只是有意向購(gòu)買(mǎi)，并沒(méi)有與業(yè)主簽定正規(guī)的合同則屬于“訂金”。兩者性質(zhì)不一樣。簽訂合同，約定的定金是有法律效應(yīng)的，應(yīng)該按照合同執(zhí)行，一般的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是：客戶(hù)方違約，業(yè)主方有權(quán)沒(méi)收約定的定金，不返還。如果是業(yè)主方違約，業(yè)主則應(yīng)該補(bǔ)償雙倍的定金，如果合同進(jìn)行到首付資金監(jiān)管以上，可以通過(guò)法律途徑，要求強(qiáng)制過(guò)戶(hù)的，或者業(yè)主方違陪總房?jī)r(jià)的20%。如果是“訂金”，并沒(méi)有簽定正式的合同，則可以要求全額退還，無(wú)條件的?？梢酝ㄟ^(guò)法律起訴。

買(mǎi)房定金怎么退回來(lái)(買(mǎi)房定金怎么能退回來(lái))

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱(chēng)為定金給付方，接受定金的一方稱(chēng)為定金接受方。 一、買(mǎi)房時(shí)交的購(gòu)房定金能退嗎 合同成立后，未履行前交付，起到擔(dān)保的作用，因此，定金具有一個(gè)預(yù)先支付的性質(zhì)。房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)通常都安排在那一段時(shí)間，如果買(mǎi)房人起初決定要買(mǎi)，已經(jīng)做了約定，結(jié)果卻因?yàn)槠渌蚍艞壻?gòu)買(mǎi)，或者為了打擊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，商家借此進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，這對(duì)賣(mài)方來(lái)說(shuō)是很大的損失。為了保障賣(mài)方的合法利益，定金就起到一個(gè)保證金的作用，避免買(mǎi)房人的惡性行為。為了達(dá)到更好的規(guī)范......

買(mǎi)房定金逾期開(kāi)發(fā)商會(huì)起訴么-向法院起訴開(kāi)發(fā)商要回購(gòu)房定金

一般開(kāi)發(fā)商不會(huì)直接發(fā)律師函。一般銷(xiāo)售人員會(huì)提前給你打電話(huà)。如果不處理，開(kāi)發(fā)商有權(quán)沒(méi)收定金，另行出售房屋。如果還想繼續(xù)買(mǎi)房，還是盡快付首付的好！買(mǎi)房交了定金不想要了開(kāi)發(fā)商會(huì)追究什么違約責(zé)任嗎交了定金后主動(dòng)違約的，定金一般不退。買(mǎi)房定金要不回，去法院投訴開(kāi)發(fā)商有用嗎你沒(méi)說(shuō)清楚。押金能否追回，要看雙方的約定和法律規(guī)定。去法院不是投訴開(kāi)發(fā)商，而是起訴開(kāi)發(fā)商。關(guān)于購(gòu)房定金的更多問(wèn)題，詳細(xì)詢(xún)問(wèn)購(gòu)房定金APP。非常方便。...

想退房定金能要回來(lái)嗎

想退房定金能要回來(lái)嗎很多人知道購(gòu)房過(guò)程中有一個(gè)定金，往往是在簽訂居間協(xié)議，簽署正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前支付，用于保證買(mǎi)賣(mài)雙方履行居間協(xié)議或定金合同，在約定的時(shí)候以約定的條款簽署正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果收取定金的一方違約，需要雙倍返還定金；如果給付定金的一方違約，定金將被沒(méi)收。不想買(mǎi)房了定金能退嗎根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，購(gòu)房定金是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。按照上述法律規(guī)定，不想買(mǎi)房了定金能不能退還，要看具體的情況：1、如果開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格的......