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剛買的房子后悔了可以賣不

2023-06-06 17:48發(fā)布

剛買的房子后悔了可以賣不

只要買的房新房產(chǎn)證出來就可以賣，由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款。 并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。 擴(kuò)展資料 貸款買房貸款人需提供的材料 1、 身份證雙方原件及復(fù)印件借款人7份配偶2份; 2、 戶口本雙方原件及復(fù)印件2份(首頁、戶主頁、本人頁) 3、 結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份(照片頁、內(nèi)容頁)；未婚提供單身證明原件及復(fù)印件2份(戶口所在區(qū)民政部門開具)；離婚提供離婚證、單身證明原件及復(fù)印件各2份; 4、 雙方收入證明原件及復(fù)印件1份 注：私營業(yè)者提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2份(必須經(jīng)過當(dāng)年年檢)；近三個(gè)月納稅證明復(fù)印件2份;也可提供其他收入來源、易變現(xiàn)財(cái)產(chǎn)(租金、存款、債券、證券、房產(chǎn)、車等) 5、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件2份 參考資料百度百科-貸款買房 參考資料鳳凰網(wǎng)-按揭房如何再賣出 按揭房賣出注意哪些事? 參考資料人民網(wǎng)-按揭貸款買房應(yīng)該注意四大事項(xiàng)

剛買的房子可以賣嗎

可以賣的，需要交的費(fèi)用有下面幾點(diǎn)： （1）只是由于你的房子是在兩年內(nèi)出售需要繳納契稅。 （2）通常情況普通住宅面積在90平米一下的，按房價(jià)1%征收。 （3）如果面積在90平米以上140以下按照普通住宅征收1.5%。 （4）如果是非普通住宅征收成交價(jià)的3%。 （5）還會(huì)有其他的一些中介費(fèi)什么的。 （6）如果再次購買還是可以申請(qǐng)享受優(yōu)惠，但是再買房契稅最低也得是1.5%的比例了。 擴(kuò)展資料： 賣方須出具的證書有： 產(chǎn)權(quán)復(fù)印件或購房合同復(fù)印件，《借款合同》，《抵押合同》、公證書。賣方還要到建行開戶行的......

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首先考慮夫妻雙方對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)是否有約定，或是雙方在離婚協(xié)議中對(duì)房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會(huì)優(yōu)先尊重雙方的約定;如果未達(dá)成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理：⑴雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;⑵一方主張房屋所有權(quán)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;⑶雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。⑷離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不當(dāng)?shù)?.....

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根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定： 第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 第四十條 夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 第四十一條 離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙......

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