國(guó)有土地上得房屋與征收補(bǔ)償是一個(gè)系統(tǒng)的工程，在完成前期征收工作程序后，對(duì)被被征收人得后續(xù)補(bǔ)償與安置工作更是關(guān)乎國(guó)計(jì)民生、影響社會(huì)穩(wěn)定得重要工作。房屋征收部門(mén)以及受委托得房屋征收實(shí)施單位作為行政主體或者擁有行政授權(quán)得部門(mén)，在征收與補(bǔ)償過(guò)程中由于其強(qiáng)勢(shì)地位，容易發(fā)生濫用行政權(quán)利，侵害被征收人合法權(quán)益的情況。對(duì)此，無(wú)論是房屋征收行為還是補(bǔ)償安置工作都應(yīng)該被約束在法律框架內(nèi)進(jìn)行，以合法依據(jù)為基礎(chǔ)，更好的保障征收補(bǔ)償工作得順利開(kāi)展，同時(shí)最大限度的保護(hù)好被征收人得合法權(quán)益。

前文針對(duì)征收補(bǔ)償范圍得確定、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)得選擇、征收補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容確定等已做相關(guān)陳述，在此不做累述。下文主要討論征收補(bǔ)償過(guò)程中涉及住房保障、舊城區(qū)改造等具體情形所依據(jù)的法律基礎(chǔ)。

涉及住房保障問(wèn)題情形，明確規(guī)定在《征收與補(bǔ)償條例》第十八條，征收個(gè)人住宅，被征收熱你復(fù)核住房保障條件，作出房屋征收決定得市，縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)有限給與住房保障。具體辦法由省，自治區(qū)，直轄市人們你政府制定。從目前得情況來(lái)看，中國(guó)得住房保障體系主要由經(jīng)濟(jì)適用房，公共租賃房和廉租房組成，保障對(duì)象是城市中生活得中低收入家庭或者個(gè)人。在征收與補(bǔ)償安置過(guò)程中遇到被征收人復(fù)核這方保障條件時(shí)，征收人應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)，如《來(lái)年租房這方保障辦法》《經(jīng)濟(jì)適用房保障辦法》《財(cái)政部，國(guó)務(wù)院總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難那的若干意見(jiàn)》，依法做出的住房保障安排。

涉及舊城區(qū)改建問(wèn)題，明確規(guī)定在《征收與補(bǔ)償條例》第二十一條第三款，因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅的，被征收熱你選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市，縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。前文已經(jīng)對(duì)征收補(bǔ)償方式進(jìn)行說(shuō)明，被征收人在征收補(bǔ)償方式上可以選擇貨幣補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)置換或者貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。涉及舊城區(qū)改建且被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，則征收人應(yīng)當(dāng)依據(jù)此法，結(jié)合征收補(bǔ)償?shù)木唧w情況提供適合的房屋，不得強(qiáng)制被征收人選擇貨幣補(bǔ)償。