被認(rèn)定為閑置土地的就要依法交納徒弟閑置費(fèi)，因?yàn)樽匀粸?zāi)害、政府、政府有關(guān)部門的行為導(dǎo)致土地閑置的，可以不交。 　　《閑置土地處置辦法》 　　第二條 本辦法所稱閑置土地，是指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人超過(guò)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地。 　　已動(dòng)工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國(guó)有建設(shè)用地，也可以認(rèn)定為閑置土地。 　　第八條 有下列情形之一，屬于政府、政府有關(guān)部門的行為造成動(dòng)工開發(fā)延遲的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向市、縣國(guó)土資源主管部門提供土地閑置原因說(shuō)明材料，經(jīng)審核屬實(shí)的，依照本辦法第十二條和第十三條規(guī)定處置： 　?。ㄒ唬┮蛭窗凑諊?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的期限、條件將土地交付給國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人，致使項(xiàng)目不具備動(dòng)工開發(fā)條件的； 　　（二）因土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃依法修改，造成國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人不能按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的用途、規(guī)劃和建設(shè)條件開發(fā)的； 　?。ㄈ┮驀?guó)家出臺(tái)相關(guān)政策，需要對(duì)約定、規(guī)定的規(guī)劃和建設(shè)條件進(jìn)行修改的； 　?。ㄋ模┮蛱幹猛恋厣舷嚓P(guān)群眾信訪事項(xiàng)等無(wú)法動(dòng)工開發(fā)的； 　?。ㄎ澹┮蜍娛鹿苤?、文物保護(hù)等無(wú)法動(dòng)工開發(fā)的； 　?。┱?、政府有關(guān)部門的其他行為。 　　因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致土地閑置的，依照前款規(guī)定辦理。 　　第十四條 除本辦法第八條規(guī)定情形外，閑置土地按照下列方式處理： 　?。ㄒ唬┪磩?dòng)工開發(fā)滿一年的，由市、縣國(guó)土資源主管部門報(bào)經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，向國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《征繳土地閑置費(fèi)決定書》，按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)。土地閑置費(fèi)不得列入生產(chǎn)成本； 　　（二）未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國(guó)土資源主管部門按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，向國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，同時(shí)抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人。

逾期繳納土地閑置費(fèi)需繳納滯納金-逾期繳納土地閑置費(fèi)需繳納滯納金嗎

逾期繳納土地閑置費(fèi)需繳納滯納金-逾期繳納土地閑置費(fèi)需繳納滯納金嗎 根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，土地閑置費(fèi)是指土地使用者超過(guò)批準(zhǔn)用途、協(xié)議或者合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)，或者超過(guò)批準(zhǔn)用途、協(xié)議或者合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿二年后未動(dòng)工開發(fā)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)，按土地使用權(quán)出讓或者劃撥價(jià)款的20%征收的一種土地管理費(fèi)用。 而滯納金是指當(dāng)事人逾期不履行合同義務(wù)或者不執(zhí)行裁決等義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施，要求其承擔(dān)一定費(fèi)用的一種......

土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、什么是土地閑置費(fèi)? 土地閑置費(fèi)是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過(guò)規(guī)定的期限未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)造成土地荒蕪、閑置時(shí)，由土地使用者向土地行政主管部門繳納的費(fèi)用繳納閑置費(fèi)。具體可以分以下情況： 1、以出讓方式取得的土地使用權(quán)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第25條的規(guī)定，超出出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi);滿二年為動(dòng)工開發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。 2、以劃撥方式取得的集體土地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法......

閑置土地處置辦法 (2018閑置土地處置辦法)

　　第一條 為依法處理和充分利用閑置土地，切實(shí)保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。 　　第二條 本辦法所稱閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過(guò)規(guī)定的期限未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地。 　　具有下列情形之一的，也可以認(rèn)定為閑置土地： 　?。ㄒ唬﹪?guó)有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期，自國(guó)有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動(dòng)......