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多個(gè)子女怎么繼承房產(chǎn)(多個(gè)子女怎么繼承房產(chǎn)一個(gè)人要房子)

2023-06-06 02:51發(fā)布

多個(gè)子女怎么繼承房產(chǎn)

多子女繼承遺產(chǎn)問(wèn)題主要分為兩種情況,如下:   1、如果您母親去世前未留下房產(chǎn)遺囑,您父親過(guò)世后也沒(méi)有留下遺囑,你們兄妹五個(gè)作為遺產(chǎn)第一順位繼承人。
     根據(jù)《繼承法》第十三條規(guī)定,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。
     對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。
     對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。
     有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
     繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
     所以,你們兄妹五個(gè)本應(yīng)各分20%,由于您的大姐、二姐照顧較多,分配時(shí)應(yīng)當(dāng)多分;而您的二哥照顧甚少,分配時(shí)應(yīng)當(dāng)少分。
     2、如果此房產(chǎn)是您父母婚后購(gòu)買(mǎi),則屬于他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般一人50%,您母親去世時(shí)有權(quán)處分自己的那50%房產(chǎn),如果確實(shí)存在房產(chǎn)遺囑,在50%范圍內(nèi)是有效的,此50%房產(chǎn)則屬于您二哥。
     對(duì)于另外的50%房產(chǎn)在您父親過(guò)世后,有遺囑的按遺囑分配,無(wú)遺囑的,你們兄妹五個(gè)平等繼承權(quán),對(duì)這部分房產(chǎn),同樣的,由于您的大姐、二姐照顧較多,故應(yīng)當(dāng)多分;而您的二哥照顧甚少,故應(yīng)當(dāng)少分。
  

多個(gè)孩子放棄繼承房產(chǎn)怎么辦理(請(qǐng)問(wèn)放棄房產(chǎn)繼承需要怎么辦)

(一)帶著父母的房產(chǎn)證,父母死亡證明,四個(gè)子女帶著自己的身份證,與父母關(guān)系證明, 還有父母第一順序繼承人只有四個(gè)子女的證明,父母沒(méi)有立遺囑的證明。去做房產(chǎn)公證。 (二)在公證時(shí),一子女表示不要房產(chǎn),應(yīng)該簽字劃押。其余三子女要協(xié)商好房子歸誰(shuí), 其余兩子女分到房子份額,由拿到房產(chǎn)的支付。 (三)事先應(yīng)該對(duì)父母房產(chǎn),由專業(yè)人員估價(jià)。 (四)應(yīng)該四個(gè)子女,每人都有一份公證書(shū)。 (五)得到房產(chǎn)的子女,可以帶著公證書(shū),自己身份證,父母房產(chǎn)證,去過(guò)戶父母房產(chǎn)了。...

房產(chǎn)繼承多個(gè)子女怎么分(多名子女繼承一套房產(chǎn)怎么辦)

房產(chǎn)對(duì)當(dāng)下的中國(guó)是最大最重要的財(cái)富,財(cái)富怎么傳承,是我們最關(guān)心的,尤其是傳說(shuō)中的遺產(chǎn)稅,父母怎樣將房子順利的低成本的傳承給自己的孩子,首先要明確,我們國(guó)家還沒(méi)有征收遺產(chǎn)稅,有如下幾種一是贈(zèng)予,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。二是繼承,繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。三出售,以低于市場(chǎng)價(jià)格出售給子女,避免以后子女出售房產(chǎn)少交稅費(fèi)。注意事項(xiàng):在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí),贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書(shū)面贈(zèng)與合同,并到房管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù),但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的......

多個(gè)子女怎么繼承房產(chǎn)(多個(gè)子女怎么繼承房產(chǎn)子女沒(méi)殘疾)

根據(jù)《繼承法》規(guī)定繼承開(kāi)始后,先由第一順序的繼承人繼承,沒(méi)有第一順序繼承人繼承(包括沒(méi)有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的,才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí),份額一般均等。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人,應(yīng)該予以照顧,適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人,不盡撫養(yǎng)義務(wù)的,在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致,可以平均分配遺產(chǎn),也可以不平均分配遺產(chǎn)。這就是多個(gè)子女如何繼承房產(chǎn)的規(guī)定。...

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