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借高利貸抵押的房子還不上錢房子會收走嗎

2023-06-06 13:20發(fā)布

借高利貸抵押的房子還不上錢房子會收走嗎

一、借高利貸抵押的房子還不上錢房子會收走嗎

法律不保護(hù)的是高利貸的利息部分,貸款本身是受保護(hù)的。如果你借的民間貸款利率超過人民銀行同期貸款利率的4倍就可以被認(rèn)定為高利貸,超過部分的利息不受保護(hù),只需支付本金和法定利息部分即可。但如果還不上正常部分的貸款,或是沒達(dá)到高利貸的標(biāo)準(zhǔn),是可以拿走貸款時抵押的房產(chǎn)將其拍賣來償付的

二、放高利貸屬于合法嗎

民間借貸包括合法的民間借貸行為和違法的高利貸行為。如果民間借貸的當(dāng)事人約定的利息高于同期銀行貸款利率的四倍就屬于高利貸,對高出的部分利息法律不予保護(hù)。也就是說,私人放高利貸既不是犯罪行為,也不是合法的民間借貸。

三、放高利貸的后果

首先,《中國人民銀行關(guān)于取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》中規(guī)定:民間個人借貸利率由借貸雙方協(xié)商確定,但雙方協(xié)商的利率不得超過中國人民銀行公布的金融機(jī)構(gòu)同期、同檔次貸款利率(不含浮動)的4倍。超過上述標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)界定為高利借貸行為。

其次,通過《中國人民銀行關(guān)于取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》,高利貸是不但不受國家法律保護(hù),還要嚴(yán)厲打擊,可知是違法的。

最后,刑法中沒有關(guān)于高利貸的罪名,只是規(guī)定非法吸收公眾存款罪,但在放高利貸的過程中有觸犯刑法的,要依法追究其刑事責(zé)任。

四、放高利貸是否屬于犯罪

1、在高利貸活動中,高利借貸再高利轉(zhuǎn)貸達(dá)到一定數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的即構(gòu)成非法吸收公眾存款罪;

2、以轉(zhuǎn)貸為目的,套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金高利轉(zhuǎn)貸他人,且違法數(shù)額較大的構(gòu)成高利轉(zhuǎn)貸罪;

3、以非法占有為目的,使用詐騙方法非法集資,數(shù)額較大的構(gòu)成集資詐騙罪;

4、高利貸行為極易引發(fā)非法拘禁、綁架、傷害、詐騙等其它刑事犯罪;

5、民間中介機(jī)構(gòu)和個人合法收入的自有資金高息放貸的屬民間借貸行為,如發(fā)生借貸糾紛,屬民事調(diào)整范疇。

法律的規(guī)定是如果貸款的性質(zhì)被認(rèn)定為高利貸,那么超過利息的部分就不用償還,只還本金就好。所以,在借高利貸之初,最好是查詢一下有關(guān)的法律看一下關(guān)于高利貸法律中有什么規(guī)定,也可以在網(wǎng)上面進(jìn)行一下法律咨詢,從而保障自己的權(quán)益。


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