根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定：遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。
　　不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補償或者共有等方法處理。
　　房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒ā?br />　　一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。
　　房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合理評定。
　　第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。
　　所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。
　　法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第二十九條【遺產(chǎn)分割的規(guī)則和方法】遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。
　　不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補償或者共有等方法處理。
　　

遺產(chǎn)繼承中房產(chǎn)分割如何執(zhí)行(分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)清償被繼承人)

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法院判決繼承房份額如何執(zhí)行 法院判決繼承房份額如何執(zhí)行。我父親去世，該有的財產(chǎn)都已交給我兒子和我女兒共同經(jīng)營，已經(jīng)具備法院繼承開房名額的條件，我該如何執(zhí)行這些財產(chǎn)？立案前審查案情關(guān)注法院認(rèn)定的轉(zhuǎn)移財產(chǎn)證據(jù)審查受贈人配偶、父母有無借名買房轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的情況積極努力爭取獎勵保證房子下沒有其他共同居住的人。第一個案子就是這樣執(zhí)行的。第二個案子，需要現(xiàn)有轉(zhuǎn)移的共同財產(chǎn)有多少，這個財產(chǎn)上有沒有投資。 轉(zhuǎn)移財產(chǎn)要根據(jù)屬于誰轉(zhuǎn)移的原則執(zhí)行。具體執(zhí)行程序要看房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。如果共有，法院會判......