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農(nóng)村已建好的違建房怎么處理(農(nóng)村蓋房子怎樣才算違建)

2023-06-06 07:51發(fā)布

農(nóng)村已建好的違建房怎么處理

責令停止建設或者責令拆除。
   《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五規(guī)定: 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
   《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定: 1、未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設; 2、尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款; 3、無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
   鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設的鄉(xiāng)村違法建設后,應當立即書面責令停止建設,當事人不停止建設的,可以查封施工現(xiàn)場。
  責令意見下達后20日內(nèi),鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當作出如下處理: (一)應當取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可,不符合村莊規(guī)劃的,限期拆除;符合村莊規(guī)劃的,責令限期改正,逾期不改正的,限期拆除。
   (二)已經(jīng)取得規(guī)劃許可,但違反規(guī)劃許可內(nèi)容進行建設的,責令限期改正,逾期不改正的,限期拆除。
  責令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。
   鄉(xiāng)村違法建設當事人逾期不拆除的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織拆除,區(qū)縣人民政府可以責成區(qū)縣城管、規(guī)劃、國土、農(nóng)村工作、公安等部門協(xié)助,市政公用服務單位和當?shù)卮迕裎瘑T會應當予以配合。
   擴展資料: 目前農(nóng)村的違法建筑主要根據(jù)其修建時間可以分為新建違建房屋和歷史違建房屋,隨著國家農(nóng)村建房政策改革之后,對于新建的違建房屋,將會根據(jù)相關規(guī)定進行拆除整治,此類房屋將不會予以補償,尤其是在拆遷過程中搶建違建房等情況,國家也明確規(guī)定“不予補償”。
   根據(jù)《確定土地所有權及使用權的若干規(guī)定》第四十五條、四十六條規(guī)定:根據(jù)法不溯及既往的原址,在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》、《土地管理法》施行之前的超占宅基地的違建房屋將會予以確權登記,所以這部分違建房屋在拆遷時將能夠獲得補償。
   參考資料: 百科--違章建筑 百科--中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法

農(nóng)村已建好的違建房怎么處理(已建好的違建房屋怎么處理)

責令停止建設或者責令拆除。 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五規(guī)定: 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定: 1、未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設; 2、尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰......

違法建房可以強拆嗎(農(nóng)村已建好的違建房子,能強拆嗎?)

1、可以的。不論多長時間違章建筑都不能成為合法的,都會被強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建筑機關處理,并執(zhí)行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員,于執(zhí)行職務時,應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。 2、直轄市、縣(市)主管建筑機關,應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內(nèi)實施勘查,認定必須拆除者,應即拆除之。認定尚未構成拆......

已建好的違建房屋怎么處理(房子已經(jīng)違建怎么處理)

違建房蓋好了形成事實了仍然可以進行行政處理,比如強拆?! ∫罁?jù)行政強制法的規(guī)定,違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除?! ‘斒氯嗽诜ǘㄆ谙迌?nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。  ...

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