相關規(guī)定是根據(jù)當?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
　　　　實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結清產(chǎn)權調(diào)換的差價。
　　　　拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。
　　　　拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
　　　　拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
　　　　被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。
　　產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
　　 附件1征地房屋拆遷補償標準房 屋類 別補償標準主 要 特 征鋼混結構700二層以上建筑物，樁基礎或整板基礎，承重部分全部為鋼筋混凝土框架結構，現(xiàn)澆樓面、屋面、樓梯、天溝，層高3m，屋面上部應有架空隔熱層或平瓦坡屋面，24cm眠墻，地面磚或水磨石地面，外墻鋼磚，內(nèi)墻紙筋粉刷且仿瓷涂料罩面，鋁合金門窗、紗窗，油漆木制門及紗門，水、電、衛(wèi)生設施和廚房設施配套齊全，封閉陽臺，入戶防盜門。
　　磚混一類560二層以上建筑物，標準磚石基礎或樁基礎，基礎深度1.
　　2m以上，鋼筋砼地梁，層層有串梁，規(guī)定的構造柱，鋼筋砼樓面、屋面、樓梯、天溝，屋面上部應有架空隔熱層或者平瓦坡屋面，層高3m，24cm眠墻，外墻水刷石，內(nèi)墻紙筋粉刷且仿瓷涂料罩面，油漆木制門及紗門，鋁合金窗、紗窗、亮玻璃，室內(nèi)水泥地面，獨立廚房，無煙灶臺，水沖廁所，水電進戶（含室內(nèi)管線）二類500二層及以上建筑物，標準磚石基礎，基礎深度1.
　　2m以上，鋼筋砼地梁、串梁、部分構造柱，廚房、廁所樓面、樓梯、天溝均現(xiàn)澆，其他樓面預制，屋面上部有架空隔熱層或平瓦坡屋面層，層高3m、24cm眠墻，外墻水刷石，內(nèi)墻紙筋粉刷且仿瓷涂料罩面，油漆木制門窗、紗門窗、亮玻璃，室內(nèi)水泥地面，獨立廚房、水沖廁所、水電進戶（含室內(nèi)管線）。
　　三類420二層以上建筑物，標準磚石基礎，基礎深度1.
　　2m以上，鋼筋砼地梁，鋼筋砼預制樓面、屋面、樓梯、天溝，屋面上部有架空隔熱層或者平瓦坡屋面屋、層高3m，24cm斗墻，外墻搓沙，內(nèi)墻粉紙筋且“106”涂料罩面、油漆木制門窗、紗門窗、亮玻璃，室內(nèi)水泥地面、獨立廚房、水沖廁所，水電進戶（含室內(nèi)管線）。
　　磚木一類350標準磚石基礎，基礎深度0.
　　76m，24cm眠墻，瓦屋面，前后檐口高度不低于3m，外墻清水，內(nèi)墻粉灰“106”涂料罩面，室內(nèi)水泥地面，油漆木制門窗、紗門窗，亮玻璃，油漆紙板頂棚，水電進戶（含室內(nèi)管線）。
　　二類310標準磚石基礎，基礎深度0.
　　76m，24cm斗墻和部分眠墻，瓦屋面，前后檐口高度不低于3m。
　　外墻清水，內(nèi)墻粉灰或者涂料罩面，油漆木制門窗、紗門窗、亮玻璃，室內(nèi)水泥地面，水電進戶（含室內(nèi)管線）。
　　房 屋類 別補償標準主 要 特 征木結構類270標準磚石基礎，基礎深度0.
　　5m以上，木柱屋梁，木板墻或卡磚墻，瓦屋面，前后檐口高度2.
　　8m以上，油漆木制門窗，水電進戶（含室內(nèi)管線）。
　　三合土地面或水泥地面。
　　土木類230標準磚石基礎，基礎深度0.
　　5m以上，雜磚和土筑混砌墻，木屋架，瓦屋面，前后檐口高度2.
　　8m以上，水泥地面或三合土地面，普通門窗，水電進戶（含室內(nèi)管線）。
　　偏屋類140標準磚石基礎，基礎深度0.
　　5m，無獨立山墻，24cm斗墻或13cm墻，瓦屋面，檐口高度2.
　　2m以上，三合土地面或水泥地面，油漆木制門窗，簡易水電進戶。
　　雜屋類90磚石基礎，基礎深度0.
　　5m，13㎝墻或雜磚墻，瓦屋面，檐口高度1.
　　8m以上，三合土地面或水泥地面，油漆木制門窗，簡易水電進戶。
　　

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