對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。
　　1、要確認被告。
　　如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
　　2、書寫民事訴訟狀。
　　訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。
　　為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。
　　3、提交訴訟狀和證據(jù)。
　　準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。
　　案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。
　　如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
　　4、舉證。
　　立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。
　　5、開庭。
　　立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。
　　開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
　　6、開庭審理。
　　依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權(quán)利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。
　　

房子逾期打官司有用嗎(房產(chǎn)違約有必要打官司嗎)

當然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認為房屋實際交付時違約金數(shù)額這個債權(quán)才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨債權(quán)來算訴訟時效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。注：現(xiàn)在民法總則訴訟時效改為三年了房子問題打官司能贏否？書面遺囑需要證明立遺囑人的意思表示完全真實自愿，而且在......

爭奪房產(chǎn)如何打官司(房產(chǎn)賣方違約打官司流程)

1、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。2、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。3、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。4、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人......

爭奪房產(chǎn)如何打官司，怎么打房產(chǎn)官司

與房地產(chǎn)打官司怎么打 與房地產(chǎn)打官司怎么打??？。如果要有人帶的話我想知道從哪個角度出發(fā)，第一是盡可能還原整個過程；第二是告訴法官這種東西房子是怎么開發(fā)的；第三是告訴他這種合同對于住宅房買賣和經(jīng)營用房買賣等都有相關(guān)條款，到底適用哪一方；第四，如果本案判決是適用違約金和定金的，律師能否代理，那么過戶后是否一定要履行過戶后銀行給的定金；第五是如果訴訟至法院判決是按份共有，那么債權(quán)人的權(quán)利依然能否實現(xiàn)；第六，如果本案判決結(jié)果不適用，到底適用什么法律？我一個外行能想到的是房子要不要過戶，首先要看......