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征信逾期還能做抵押貸款(征信有逾期可以做房產(chǎn)抵押貸款嗎)

2023-06-06 02:03發(fā)布

征信逾期還能做抵押貸款

個(gè)人征信逾期要求一般次數(shù)不超過6次,連續(xù)逾期不能有3次。
   房屋抵押貸款辦理基本條件: 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房,產(chǎn)權(quán)清晰明確; 2、房屋類型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等; 3、貸款用途主要用于個(gè)人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等; 4、借款人必須年滿18周歲,借款人年齡 貸款年限不超過65周歲; 5、 房屋面積基本要求40平米以上,房齡30年以里; 6、處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn),無需清尾款,可直接申請辦理二次房屋抵押貸款; 7、父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款,只要產(chǎn)權(quán)人同意; 8、人年齡過大,可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理; 9、個(gè)人征信逾期嚴(yán)重、不理想等均可成功操作辦理; 擴(kuò)展資料: 不能辦理抵押貸款的條件: 1、小產(chǎn)權(quán)房。
  小產(chǎn)權(quán)房只具有使用權(quán),沒有房產(chǎn)證上所賦予的所有權(quán)。
  銀行不接受抵押貸款。
   2、房齡太久、面積太小的二手房。
  銀行對于二手房抵押貸款的條件是特別苛刻的,大多都限制在房齡和面積上了。
  一般房齡在20年以上的,50平方米以下二手房,許多銀行是不給予放貸的。
   3、公益用途的房產(chǎn)。
  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施,不論其是屬于事業(yè)單位、社會團(tuán)體還是個(gè)人,都不能抵押。
   4、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)。
  在第1次抵押貸款的時(shí)候,銀行就已經(jīng)擁有了這所房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。
  法律也不允許兩家銀行同時(shí)獲得同一所房屋的他項(xiàng)權(quán)。
   5、拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)。
  已經(jīng)被依法公告列入的拆遷范圍房產(chǎn)不得抵押。
   6、部分辦公用房產(chǎn)。
  如果是無法提供購房合同或者購房協(xié)議,或不能提供央產(chǎn)房上市證明的,也是無法進(jìn)行抵押貸款。
   7、文物保護(hù)建筑房產(chǎn)。
  被列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物是不得抵押貸款的。
   8、違章建筑房產(chǎn)。
  違章建筑物或臨時(shí)建筑物是不能用于抵押貸款的。
   9、權(quán)屬有爭議的房產(chǎn)。
  對權(quán)屬有爭議的房屋和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房屋,是不得作為抵押的。
   10、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。
  未滿5年的話是不允許上市交易,銀行同樣也無法取得他項(xiàng)權(quán)利證,所以不能辦理抵押貸款。
   參考資料來源:人民網(wǎng)-人行征信系統(tǒng)不良信用記錄終止后還將保留5年

有逾期記錄還能做房貸嗎(有逾期還可以做房產(chǎn)貸款嗎)

信用卡有逾期能否貸款,分不同情況,不同的情況的逾期批貸系數(shù)也不一樣。如果居民擁有良好的信用記錄,對其未來購房、買車、借貸等經(jīng)濟(jì)生活也會產(chǎn)生非常積極的作用。 借款申請人及其配偶信用卡逾期透支未還的,不予受理貸款申請;貸款人申請貸款前兩年內(nèi),夫妻任何一方逾期連續(xù)6期及以上的,不予貸款。 國管公積金完善了征信記錄使用標(biāo)準(zhǔn)。借款申請人及其配偶有尚未償還的逾期貸款,或有貸記卡、準(zhǔn)貸記卡逾期透支未還的,不予受理貸款申請。 如果居民擁有良好的信用記錄,對其未來購房、買車、借貸等經(jīng)濟(jì)生活......

信用卡逾期多次還能做房產(chǎn)抵押嗎 逾期過還能辦抵押貸嗎

逾期嚴(yán)重的話是不可以再辦理房貸的 貸款的的錢不還會有什么后果: 1、確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。 2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。 4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會被司法拘留。我信用卡今年逾期了17次 每次可能就是10幾元 我4......

有逾期還能做抵押貸款嗎(房子抵押貸款逾期后果)

個(gè)人征信逾期要求一般次數(shù)不超過6次,連續(xù)逾期不能有3次?! ?房屋抵押貸款辦理基本條件: 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房,產(chǎn)權(quán)清晰明確; 2、房屋類型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等; 3、貸款用途主要用于個(gè)人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等; 4、借款人必須年滿18周歲,借款人年齡 貸款年限不超過65周歲; 5、 房屋面積基本要求40平米以上,房齡30年以里; 6、處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn),無需清尾款,可直接申請辦理二次房屋抵押貸款; 7、父母、親戚名下......

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