第一，必須防止重蹈過(guò)去的低水平重復(fù)建設(shè)的陷阱。從2008年至2010年推出的振興經(jīng)濟(jì)計(jì)劃來(lái)看，國(guó)家投資4萬(wàn)億元拉動(dòng)內(nèi)需，加上地方投資，估計(jì)突破了10萬(wàn)億元?，F(xiàn)在地方政府的投資熱情依然很高，都爭(zhēng)著上新的項(xiàng)目，其中就包括產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目，以及不少短平快的項(xiàng)目。如果這些投資多了，勢(shì)必造成新一輪低水平重復(fù)建設(shè)，而沒(méi)有達(dá)到產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。前兩年，三峽明珠觀光塔在一片震耳欲聾的爆聲中被拆除，這是典型的重復(fù)建設(shè)的例子，值得我們深思。另外，鋼鐵、水泥等產(chǎn)業(yè)的重復(fù)建設(shè)，使得淘汰落后產(chǎn)能的計(jì)劃一次次落空。因此，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，應(yīng)該要統(tǒng)籌規(guī)劃，在保增長(zhǎng)的過(guò)程中實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，避免低水平重復(fù)建設(shè)；同時(shí)，要制定和實(shí)施嚴(yán)格的問(wèn)責(zé)制，對(duì)不負(fù)責(zé)任的單位和個(gè)人要嚴(yán)肅處理。 　　第二，必須防止重蹈過(guò)去的粗放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式陷阱。長(zhǎng)期以來(lái)，我們實(shí)行的是粗放型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，一是生產(chǎn)低附加值產(chǎn)品，二是出口初級(jí)產(chǎn)品?，F(xiàn)在這種方式越來(lái)越不適應(yīng)要求，因?yàn)樗粌H給我國(guó)帶來(lái)了許多“二高一低”（高污染、高能耗、低附加值）的產(chǎn)業(yè)，也使經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力。因此，面對(duì)后金融危機(jī)，我國(guó)在保增長(zhǎng)過(guò)程中，千萬(wàn)不能走老路，尤其是不能一碰到困境就又回到粗放型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的老路上去。我們應(yīng)該下定決心，無(wú)論出現(xiàn)什么問(wèn)題（包括經(jīng)濟(jì)增速減緩），轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的理念和決心不能動(dòng)搖，必須實(shí)行集約化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。投資項(xiàng)目，除了必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)之外，應(yīng)該主要扶持企業(yè)加快技術(shù)創(chuàng)新，提高生產(chǎn)率和產(chǎn)品附加值，防止高污染和高能耗產(chǎn)業(yè)茲生。因此，今后經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須考慮主要面向投資集約化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，同時(shí)應(yīng)該嚴(yán)格項(xiàng)目審查和監(jiān)督。 　　第三，必須面對(duì)國(guó)內(nèi)國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)，防止單兵突進(jìn)陷阱?，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)全球化席卷世界，中國(guó)已是“地球村”的一員，沒(méi)有例外。因此，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)振興要面向世界，面向未來(lái)，不要一提擴(kuò)大內(nèi)需，就縮手縮腳。如果脫離國(guó)際需要，單兵突進(jìn)，就很容易招來(lái)國(guó)外尤其是發(fā)達(dá)國(guó)家的攻擊。比如，目前我國(guó)遭到國(guó)外反傾銷(xiāo)越來(lái)越多，還受到國(guó)際對(duì)中國(guó)“高儲(chǔ)蓄”的批評(píng)等等。這當(dāng)然與我們不熟悉國(guó)際慣例有關(guān)，但是，其內(nèi)在原因是中國(guó)的一舉一動(dòng)，就像是下圍棋一樣，只顧下自己的，不太考慮別人的棋路，結(jié)果使自己很被動(dòng)。接下來(lái)，我國(guó)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的路途中，又會(huì)遭到國(guó)際上哪些摩擦并受其影響？恐怕政府還沒(méi)有準(zhǔn)備好應(yīng)對(duì)措施。早有預(yù)案，比倉(cāng)促應(yīng)戰(zhàn)總是要好得多！ 　　第四，必須防止我國(guó)落入“中等收入陷阱”?！爸械仁杖胂葳濉笔侵敢粋€(gè)經(jīng)濟(jì)體的人均收入達(dá)到世界中等水平(人均GDP在3000美元—10000美元的階段)后，由于不能順利實(shí)現(xiàn)發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，導(dǎo)致新的增長(zhǎng)動(dòng)力特別是內(nèi)生動(dòng)力不足，經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期停滯不前；同時(shí)，快速發(fā)展中積聚的問(wèn)題集中爆發(fā)，造成貧富分化加劇、產(chǎn)業(yè)升級(jí)艱難、城市化進(jìn)程受阻、社會(huì)矛盾凸顯，經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期停滯等，陷入所謂“中等收入陷阱”階段。像南美國(guó)家的阿根廷、亞洲的菲律賓就是落入“中等收入陷阱”的國(guó)家，多年未擺脫這一困境。中國(guó)是否會(huì)落入這一陷阱還不好說(shuō)，但是目前情況不太樂(lè)觀，近幾年，企業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力和創(chuàng)新能力下降是令人擔(dān)憂的問(wèn)題，只有提高競(jìng)爭(zhēng)力和創(chuàng)新能力，才有可能擺脫這一困境。

【提示】二手房租賃糾紛存四大陷阱，教您如何防范風(fēng)險(xiǎn)！

近些年，因?yàn)槎址孔赓U引發(fā)的糾紛案件日益增多，北京海淀法院法官通過(guò)對(duì)類(lèi)似案件的梳理總結(jié)，日前向消費(fèi)者發(fā)布了防范二手房租賃四大陷阱的風(fēng)險(xiǎn)提示。陷阱 1：二房東轉(zhuǎn)租房屋致租賃合同無(wú)效2015年10月，二房東遲某在未經(jīng)過(guò)大房東魏某同意的情況下，將海淀區(qū)北三環(huán)中路一套房屋主臥租予馬某，租賃期限為一年，月租3400元，按照押一付三的方式收取房租。2015年11月末，大房東魏某將房屋出售，并責(zé)令馬某立即搬離。馬某向遲某索要剩余9個(gè)月的房租、押金，但遭到遲某拒絕。法院經(jīng)審理認(rèn)為，遲某未經(jīng)房主同意將所租的房屋轉(zhuǎn)......

買(mǎi)二手房中介的陷阱

因?yàn)槿鄙俦O(jiān)管，所以國(guó)內(nèi)房產(chǎn)中介漏洞很多，而且服務(wù)也差強(qiáng)人意。因此，今年有關(guān)部門(mén)對(duì)于這行業(yè)的整治開(kāi)始加大力度。那么一般消費(fèi)者找中介買(mǎi)賣(mài)房子的時(shí)候，最易遇到的是哪些陷阱呢？ 四大情況最易、最多發(fā)生 在部分一線城市中，存量房交易量已經(jīng)超越新房，成為市場(chǎng)供應(yīng)的主體。作為存量房交易的重要中間環(huán)節(jié)，中介服務(wù)影響著房屋交易的順利程度。 根據(jù)全國(guó)消協(xié)組織投訴受理情況分析，中介服務(wù)存在的問(wèn)題主要以下四點(diǎn)： 第一，房屋中介亂收費(fèi)的現(xiàn)象比較嚴(yán)重 如收取高額的服務(wù)保障費(fèi)，但在收取之后并沒(méi)有真正保障消費(fèi)者的權(quán)益，服務(wù)保障......

買(mǎi)二手房中介的陷阱(買(mǎi)二手房被中介給忽悠了)

因?yàn)槿鄙俦O(jiān)管，所以國(guó)內(nèi)房產(chǎn)中介漏洞很多，而且服務(wù)也差強(qiáng)人意。因此，今年有關(guān)部門(mén)對(duì)于這行業(yè)的整治開(kāi)始加大力度。那么一般消費(fèi)者找中介買(mǎi)賣(mài)房子的時(shí)候，最易遇到的是哪些陷阱呢？ 四大情況最易、最多發(fā)生 在部分一線城市中，存量房交易量已經(jīng)超越新房，成為市場(chǎng)供應(yīng)的主體。作為存量房交易的重要中間環(huán)節(jié)，中介服務(wù)影響著房屋交易的順利程度。 根據(jù)全國(guó)消協(xié)組織投訴受理情況分析，中介服務(wù)存在的問(wèn)題主要以下四點(diǎn)： 第一，房屋中介亂收費(fèi)的現(xiàn)象比較嚴(yán)重 如收取高額的服務(wù)保障費(fèi)，但在收取之后并沒(méi)有真正保障消費(fèi)者的權(quán)益，服務(wù)保障......