1、起訴/公證執(zhí)行

　　如果貸款合同未做強(qiáng)制執(zhí)行公證，需要向法院起訴，銀行類借貸案件事實(shí)一般清楚，據(jù)充分，最短周期2個(gè)月左右，如果事實(shí)復(fù)雜，當(dāng)事人提起上訴的，周期可能將長(zhǎng)達(dá)1年左右，這種情形很少見

　　如果貸款合同已做過強(qiáng)制執(zhí)行公證，可以直接向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)執(zhí)行證書，周期較短，兩周以內(nèi)可做好

　　2、 申請(qǐng)執(zhí)行

　　法院判決后，依據(jù)有效的文書向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院會(huì)在一周內(nèi)通知是否執(zhí)行以及分配法官情況

　　依據(jù)執(zhí)行證書可直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院會(huì)在收到材料后的一周內(nèi)作出是否受理的通知

　　3、清場(chǎng)公告

　　清場(chǎng)公告是出評(píng)估報(bào)告的前置程序，清場(chǎng)公告15天

　　4、出評(píng)估報(bào)告

　　清場(chǎng)公告期滿，且無利害關(guān)系人提異議的，法官可以點(diǎn)擊高院搖號(hào)評(píng)估公司，從開始搖號(hào)到出評(píng)估報(bào)告，周期1個(gè)月;

　　若承租人或利害關(guān)系人在清場(chǎng)公告期間提異議的，法院應(yīng)當(dāng)受理，處理周期根據(jù)異議的情況1-3個(gè)月，此時(shí)算上出報(bào)告時(shí)間，就是2-4個(gè)月;

　　5、評(píng)估報(bào)告公告送達(dá)

　　評(píng)估報(bào)告作出后，抵押權(quán)人和抵押人均可對(duì)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估價(jià)格提出異議，不良資產(chǎn)的抵押人通常難以以普通方式送達(dá)，通常是公告送達(dá)，送達(dá)期2個(gè)月，如果送達(dá)后均未提異議，則整個(gè)階段是2個(gè)月，如果有任何一方提異議的，則期限延長(zhǎng)至3-4個(gè)月左右;

　　6、搖號(hào)拍賣行

　　評(píng)估報(bào)告送達(dá)期滿無人提異議或異議解決后，法官即可點(diǎn)擊搖號(hào)拍賣行，2周內(nèi)出結(jié)果

　　7、拍賣公告

　　選定拍賣行后，拍賣行會(huì)在2周內(nèi)出拍賣公告，拍賣公告期7-15天

　　8、拍賣行完成過戶

　　一拍、二拍、三拍、變賣均需要重新公告，間隔在2周到1個(gè)月;

　　拍賣成交后，拍賣行會(huì)扣除可能的過戶費(fèi)用后將部分拍賣款打給法院，這一部分可以較快執(zhí)行，剩余部分需要等拍賣行協(xié)助買家完成過戶后才會(huì)打給法院，周期為1-2個(gè)月;

　　9、法院劃款

　　法院收到拍賣行劃款后，相關(guān)院領(lǐng)導(dǎo)都在的情況，會(huì)安排在一周內(nèi)劃款;

　　(備注：異議)

　　異議被駁回后，當(dāng)事人可能提出異議之訴，同時(shí)可能有第三人提出第三人撤銷之訴，周期可能較長(zhǎng)，難以把握，通常在半年左右，屬于小概率事件，至今只在法條中見過，沒在現(xiàn)實(shí)執(zhí)行中見過。

　　整個(gè)執(zhí)行過程，從未訴到執(zhí)行回款完畢，僅計(jì)算由法律規(guī)定的各個(gè)階段的時(shí)間長(zhǎng)短，每個(gè)階段中間都可能有因法官因素，被執(zhí)行人因素或其他不可抗力因素的影響導(dǎo)致過渡期限延長(zhǎng)的可能(比如清場(chǎng)公告貼完以后，當(dāng)事人未提異議，但是法官因?yàn)槊蛘咂渌紤]遲遲不點(diǎn)擊評(píng)估等);順利的話根據(jù)經(jīng)驗(yàn)一個(gè)執(zhí)行周期在8-12個(gè)月，如有異議按表合理延長(zhǎng)即可。

　　來源：網(wǎng)絡(luò)