您好: 一、假離婚買房怎么辦理 離婚后買房需要的證件,參考以下法律規(guī)定: 《房屋登記辦法》第三十三條,申請房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: 1、登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; 4、證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; 5、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證; 6、房地產(chǎn)登記申請書; 對于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶,雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易辦理。 前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割......
一般來說,假離婚買房的行為是不違法的,但是,可能會面臨一些不利的后果。考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策,因此應(yīng)該有一個前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此,在雙方離婚之后,名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn),其登記所有權(quán)人只能是一人,另一方是不能成為共有人的,也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭,顯然對于房產(chǎn)的權(quán)屬問題,房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的,如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實際出資人或共同出資人,亦或法庭調(diào)查核實清楚雙方假離婚的背景而考......
風(fēng)險具體如下: ⑴假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆,其隱含的法律風(fēng)險也不可小覷。法律上并沒有假離婚的概念,只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關(guān)系即宣告解除,所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。 ⑵假離婚是違反法律的欺詐行為,如確有證據(jù)證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。 ⑶婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進行結(jié)婚登記和離婚登記,如已經(jīng)辦理離婚登記,沒有法定證據(jù)支持撤銷登記,或者又一方不愿意復(fù)婚的,則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。 ⑷假離婚造成的生活煩惱也是很多的,有......
假離婚就是辦理了離婚手續(xù),但還是以夫妻名義共同生活的兩口子。假離婚是有法律效力的,如果一方不再搭理另一方,這就是實際離婚了?,F(xiàn)實中的確有用假離婚進行財產(chǎn)轉(zhuǎn)移實施逃債行為。這就需要進行艱難的取證,才能通過訴訟拿回自己的欠款財富。 希望我的解答能幫到你...
所謂的假離婚就是,夫妻雙方為了滿足一方或雙方的某種需求,一致同意辦理離婚手續(xù),并且同時商定,在目的達到后再辦理復(fù)婚手續(xù)。但雙方離婚后,一方反悔不再辦理復(fù)婚手續(xù),從而就婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割發(fā)生糾紛的情況。假離婚的發(fā)生原因是多方面的,有...
現(xiàn)在有很多城市都執(zhí)行了限購政策,這讓很多家庭無法購買二套房??墒遣簧偃巳匀煌ㄟ^各種途徑想方設(shè)法買房子,其中通過假離婚的挺多的。雙方辦好離婚手續(xù)后,沒有貸款記錄的一方就具備了購房資格,可以正常購買商品房,然后再復(fù)婚。那么假離婚買房攻略是什么?...
您好: 一、假離婚買房怎么辦理 離婚后買房需要的證件,參考以下法律規(guī)定: 《房屋登記辦法》第三十三條,申請房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: 1、登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; 4、證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的...
虛假離婚雖然履行了離婚的程序,但欠缺離婚的條件。因此,對于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形: (1)虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的,其離婚可以被宣告無效。辦理虛假離婚登記,騙取離婚證的,經(jīng)當(dāng)事人申請,應(yīng)當(dāng)由辦理離婚登記的婚姻登記機關(guān)宣布...
借款與詐騙罪二個不同的,借款屬于民事而詐騙罪屬于刑事。你說的借款不還,用假離婚來逃避債務(wù),這沒用只要符合二個條件就是夫妻共同債務(wù),一是借款是在離婚前,二是借款用于夫妻共同生活。離婚了也共同來還款。個人有逾期,買房貸款下不來,結(jié)了婚配偶一方銀...
假離婚經(jīng)常采取的手段主要有兩種:一種是夫妻二人商議好之后去民政部門協(xié)議離婚或者去法院調(diào)解離婚;另一種是偽造離婚證。對于第一種情況,從《婚姻法》的角度來講,公民享有結(jié)婚和離婚的自由,只要遵循法定的申請登記程序即可自由結(jié)婚或者離婚,這樣的離婚行...
所謂的假離婚就是,夫妻雙方為了滿足一方或雙方的某種需求,一致同意辦理離婚手續(xù),并且同時商定,在目的達到后再辦理復(fù)婚手續(xù)。但雙方離婚后,一方反悔不再辦理復(fù)婚手續(xù),從而就婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割發(fā)生糾紛的情況。假離婚的發(fā)生原因是多方面的,有...
您好: 一、假離婚買房怎么辦理 離婚后買房需要的證件,參考以下法律規(guī)定: 《房屋登記辦法》第三十三條,申請房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: 1、登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; 4、證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的...
假離婚是指夫妻雙方為了達到某種目的,如躲避債務(wù)、滿足購房條件等,雙方協(xié)商對夫妻共同財產(chǎn)進行分割并辦理離婚手續(xù)。從法律的角度來說,并不存在假離婚,一旦辦理了離婚手續(xù),夫妻雙方的婚姻關(guān)系就此解除。因此,夫妻雙方協(xié)商的假離婚,只要辦理了離婚登記,...