    甲方：上海豐-越*業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱甲方）   代表人：   地址：    乙方：（簡稱乙方）   代表人：   地址：      甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平、協(xié)作的精神，依據(jù)《合同法》之有關(guān)規(guī)定，就乙方租用甲方豐-越智能節(jié)電器進(jìn)行節(jié)能改造，達(dá)成如下條款：      一、合作方式及期限：   甲方將期生產(chǎn)的下列豐-越智能節(jié)電器出租給乙方使用，并負(fù)責(zé)為乙方安裝、調(diào)試。作為回報(bào)，乙方將節(jié)電器前期運(yùn)行年節(jié)省的電費(fèi)，按下面的比例與甲方分成以作為設(shè)備租賃費(fèi)。雙方分成滿年后，設(shè)備全部歸乙方所有，其節(jié)能效益全部由乙方受益，具體操作如下：   1、分成比例為：自驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起年內(nèi)甲方%，乙方%。   2、總平均節(jié)電率的計(jì)算：   甲方在安裝節(jié)電器前，由乙方提供合格的電度表，并協(xié)助甲方在所有的目標(biāo)照明回路中安裝到位。   總平均節(jié)電率%=（Q前－Q后）÷Q前   其中：Q前=安裝節(jié)電器前一周的照明系統(tǒng)用電量   Q后=安裝節(jié)電器后一周的照明系統(tǒng)用電量   在同一線路負(fù)載相同的條件下，安裝節(jié)電器前一周的照明及動(dòng)力系統(tǒng)用量和安裝節(jié)電器后一周的照明及動(dòng)力系統(tǒng)用電量數(shù)據(jù)，由乙方負(fù)責(zé)人員會(huì)同甲方相關(guān)人員共同抄表確認(rèn)。   計(jì)算出實(shí)際的節(jié)電率后，所有參加抄表人員均需簽名確認(rèn)，并由雙方公司蓋章生效，作為合同附件。乙方若發(fā)現(xiàn)節(jié)電器節(jié)電效果有變化可以隨時(shí)要求重新確認(rèn)。   3、設(shè)備月租費(fèi)的計(jì)算：   設(shè)備月租費(fèi)=（M前-M后）×當(dāng)年甲方分成百分比%   其中：M前=M后÷（1-總平均節(jié)電率%）   M后=安裝節(jié)電器后當(dāng)月的照明電費(fèi)   安裝節(jié)電器后當(dāng)月的照明電費(fèi)為：所有已經(jīng)安裝節(jié)電器的照明回路中所有電度表當(dāng)月實(shí)抄的用電總和。   二、付款方式：   節(jié)電器安裝、調(diào)試完畢，照明總平均節(jié)電率達(dá)到15%以上（如乙方電壓穩(wěn)定〈220V以上〉無線路混裝現(xiàn)象，節(jié)電率可達(dá)25 %以上）驗(yàn)收合格達(dá)到甲方承諾的性能技術(shù)指標(biāo)后，安裝、調(diào)試完畢之日起，乙方在每月10日前支付給甲方上月的設(shè)備月租費(fèi)，其月租費(fèi)用的計(jì)算方法，即以雙方認(rèn)可的節(jié)電率，按本合同第一條第三款確定的設(shè)備月租費(fèi)（元），乙方每月按期支付給甲方。此費(fèi)用雙方約定不受任何因素的影響（如乙方限電影響），按時(shí)支付。乙方財(cái)務(wù)每月10日前將應(yīng)付款匯入甲方指定帳號(hào)，連續(xù)支付年，甲方在每月3日前給乙方開具普通發(fā)票便于乙方入賬（如需開具增值稅發(fā)票，增值稅稅款由乙方承擔(dān)（另加11%））。   三、設(shè)備歸屬：   在租賃節(jié)電器合約期內(nèi)，設(shè)備所有權(quán)屬甲方所有，合約期結(jié)束，設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。   四、甲方承諾：   1、甲方產(chǎn)品符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品使用壽命10年，對(duì)節(jié)電器實(shí)行合同期內(nèi)免費(fèi)維修。合同期后的維修，雙方另簽訂保修合同，保修費(fèi)用以不超過整套節(jié)電器節(jié)約電費(fèi)的5%為準(zhǔn)（ 元），超過部分由甲方負(fù)責(zé)。   2、設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，甲方保證（深圳市內(nèi)）在得到通知后4小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理。   3、簽訂合同后，甲方在 個(gè)工作日內(nèi)完成節(jié)電器的安裝、調(diào)試工作。   4、負(fù)責(zé)豐-越智能節(jié)電器有關(guān)使用方法的咨詢、指導(dǎo)。   五、乙方承諾：   1、按合同之規(guī)定按時(shí)付款給甲方，不得無故拖延，但由于甲方發(fā)票送達(dá)不及時(shí)造成的除外。   2、提供甲方安裝與數(shù)據(jù)測(cè)試的便利。提供真實(shí)與準(zhǔn)確的節(jié)能對(duì)比數(shù)據(jù)。   3、在合同期內(nèi)，乙方有責(zé)任維護(hù)甲方的節(jié)電器不被人為破壞、受損或盜竊，否則該修理或損失費(fèi)由乙方承擔(dān)。   4、在節(jié)電設(shè)備租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管節(jié)電設(shè)備，如非質(zhì)量瑕疵原因致使節(jié)電設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。   5、安裝節(jié)電器后，因質(zhì)量瑕疵原因致使第三人人身損害的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。   六、違約責(zé)任：   1、乙方未按合同約定支付設(shè)備月租費(fèi)，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)1%的違約金，逾期超過一個(gè)月尚未支付，甲方有權(quán)解除合同，并拆走節(jié)電設(shè)備，節(jié)電設(shè)備在乙方使用過程中受到損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在解除合同前已經(jīng)支付的設(shè)備月租費(fèi)不予退還。   2、因甲方提供的產(chǎn)品出現(xiàn)固有質(zhì)量瑕疵，節(jié)電設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題致使第三人人身損害或者第三人財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)在事故發(fā)生24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，必須甲方及時(shí)處理。   3、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。   4、乙方在未經(jīng)過許可的情況下，任意增加節(jié)電器的負(fù)載而造成節(jié)電器的損壞以及其他損失，全部由乙方承擔(dān)。   七、售后服務(wù)：   1、建立客戶檔案：根據(jù)ISO-9001的規(guī)范及保持良好之商譽(yù)，甲方將為乙方建立客戶檔案以隨時(shí)跟蹤設(shè)備的使用情況，保持節(jié)電設(shè)備運(yùn)行的良好狀態(tài)，并可應(yīng)乙方的要求隨時(shí)做出抽樣檢測(cè)報(bào)告。   2、對(duì)安裝于乙方的產(chǎn)品提供相關(guān)功能及軟件升級(jí)服務(wù)。   3、甲方自產(chǎn)品投入運(yùn)行之日起，對(duì)產(chǎn)品提供3年免費(fèi)保修服務(wù)。   八、不可抗力：   如遇有無法控制的事件或情況（如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震、爆炸、戰(zhàn)爭、叛亂、暴動(dòng)或瘟疫等），遭受事件的一方不能履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)在15日內(nèi)以書面形式通知另一方，并由當(dāng)?shù)卣块T或者公證機(jī)關(guān)出示證明，雙方可視具體情況決定繼續(xù)履行合同，遲延履行合同或者解除合同，因此致使的損失各自承擔(dān)。   九、合同附件：   本合同第一條中測(cè)試的節(jié)電率數(shù)據(jù)作為合同附件，由雙方經(jīng)手人員簽字蓋章，作為日后雙方結(jié)算的依據(jù)。   十、爭議解決方式：   凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地法院提起訴訟。   十一、此合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方在友好協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議，所產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。      甲方：上海豐-越*業(yè)發(fā)展有限公司 乙方：    （蓋章）（蓋章）   代表： 代表：      年 月 日 年 月 日