1.如果房子是婚前一方支付首期，房產(chǎn)證上只寫一方名字的，那么房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)，另一方可以要求返還婚姻存續(xù)期間共同還貸金額的一半。 2.如果房子是婚后一起貸款購買，無論寫的是誰的名字，由誰出資，都屬于婚后共有財產(chǎn)，可以要求瓜分。雙方各占有一半份額。 3.房產(chǎn)證更名需要繳納一定的稅費。 4.如果是他的婚前財產(chǎn)（情況1），那你可以要求婚后共同還貸金額的一半作為補償。如果是婚后共有財產(chǎn)（情況2），你可以要求獲得房產(chǎn)，但你需要支付扣除貸款外的另外一半房款給對方。當然，對方如果要求獲得房產(chǎn)，也需要支付同等金額給你。如果雙方都要求獲得房產(chǎn)，由法院判決房產(chǎn)歸屬，另外一方則可拿到現(xiàn)金。你可以提出你更需要房產(chǎn)，譬如無居住地方等。如果雙方情況同樣，而且屬實，可能會判決房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)對半，共同擁有居住權(quán)。 5.如果協(xié)議房產(chǎn)歸你，最好辦理買賣合同形式的過戶手續(xù)，支付稅費?？梢赞D(zhuǎn)公積金貸款。

離婚后的房子能分給女方嗎(婚后建的房子離婚后女方可以分到房子嗎?)

1、離婚協(xié)議書里，房屋歸女方所有，具有法律效力。 2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時簽署的離婚協(xié)議書，一方不履行的，另一方可以到法院起訴。經(jīng)法院判決后仍不履行的，由法院強制執(zhí)行。 3、男女雙方經(jīng)法院以調(diào)解書形式確認的調(diào)解協(xié)議書，一方不履行的，另一方可以直接申請法院強制執(zhí)行。 4、但是，如果男女雙方只簽署離婚協(xié)議書，但未辦理離婚手續(xù)的，該離婚協(xié)議書關(guān)于財產(chǎn)分配的約定尚未生效。法院會按法定的分配方法予以判決。 最高法院關(guān)于婚姻法的解釋三 第十四條 當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的......

離婚協(xié)議下來后房子歸誰(如果協(xié)議離婚,寫明房子歸誰就可以了嗎)

離婚房子協(xié)議注明房子歸孩子，孩子誰撫養(yǎng)房子就歸誰是不對的。 　　既然在離婚房子協(xié)議注明房子歸孩子，那不管孩子歸誰撫養(yǎng)，房子仍應(yīng)該根據(jù)協(xié)議約定歸孩子所有，撫養(yǎng)孩子的一方只是因小孩未成年，而對歸孩子所有的房子行使監(jiān)護權(quán)。 　　另外，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為準，所以，在辦理離婚后，雙方應(yīng)該根據(jù)離婚協(xié)議約定，及時將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到小孩名下，以免以后產(chǎn)生糾紛。...

簽約什么可以離婚后歸女方房子(女方買的房子離婚了房子歸誰?)

1、離婚協(xié)議書里，房屋歸女方所有，具有法律效力。 2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時簽署的離婚協(xié)議書，一方不履行的，另一方可以到法院起訴。經(jīng)法院判決后仍不履行的，由法院強制執(zhí)行。 3、男女雙方經(jīng)法院以調(diào)解書形式確認的調(diào)解協(xié)議書，一方不履行的，另一方可以直接申請法院強制執(zhí)行。 4、但是，如果男女雙方只簽署離婚協(xié)議書，但未辦理離婚手續(xù)的，該離婚協(xié)議書關(guān)于財產(chǎn)分配的約定尚未生效。法院會按法定的分配方法予以判決。 最高法院關(guān)于婚姻法的解釋三 第十四條 當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的......

離婚后孩子的房子大人可以賣嗎(離婚時給孩子的房子,孩子長大后可以賣嗎?)

1. 如果已經(jīng)領(lǐng)了離婚證并且離婚協(xié)議在民政局備案了：離婚協(xié)議生效 ，協(xié)議中約定房子留給孩子，父親無權(quán)出售。男方擅自出售的，侵犯了孩子的財產(chǎn)所有權(quán)。 2. 如果發(fā)現(xiàn)男方擅自出售了房子：女方可以代孩子起訴要回房子或是讓男方賠償孩子損失。 3. 如果還沒領(lǐng)離婚證、離婚協(xié)議也沒有在民政局備案：離婚協(xié)議尚未生效，房子還是夫妻共同財產(chǎn)，男方出售是侵犯了妻子的共有權(quán)。...