根據(jù)《婚姻法解釋》婚前買(mǎi)的房子，首付如果是男方出的婚后夫妻雙方都還過(guò)房貸得話，房子歸男方所有女方有權(quán)要求男方返還其還的房貸款。如果房貸到離婚時(shí)沒(méi)有還完，此為男方婚前個(gè)人債務(wù)，女方不承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)，反之亦然。

房子是一方買(mǎi)的離婚后如何分(婚前一方貸款買(mǎi)的房子離婚怎么分)

生活中較為常見(jiàn)的是以下幾種情形：１、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割首先，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不能按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。其次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)，由取得房子的一方付給未取得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。２、夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視......

二婚后一方買(mǎi)的房子離婚怎么分(男方二婚之前買(mǎi)的房子,離婚怎么分)

生活中較為常見(jiàn)的是以下幾種情形：１、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割首先，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不能按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。其次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)，由取得房子的一方付給未取得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。２、夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視......

婚前承租婚后買(mǎi)的房子離婚怎么分(婚前買(mǎi)的房子,離婚后怎么分)

劉先生婚前有一套承租公房，與王女士結(jié)婚后買(mǎi)下產(chǎn)權(quán)，并取得了房產(chǎn)證， 房產(chǎn)證上登記了劉先生一人的名字?，F(xiàn)夫妻倆人面臨離婚，王女士要求分得該房 產(chǎn)。而林先生認(rèn)為，該房產(chǎn)在婚前就已經(jīng)由本人承租，婚后購(gòu)房的款項(xiàng)也系自己 婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此房產(chǎn)應(yīng)屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，王女士無(wú)權(quán)分得該房產(chǎn)。 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第十 九條明確規(guī)定：由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū) 登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，由于公房使用權(quán)可以通 過(guò)承租權(quán)轉(zhuǎn)......