離婚了辦房產(chǎn)證公證需要什么...
離婚要帶什么東西去辦理要帶房產(chǎn)證嗎...
需要雙方當事人一起,持各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議(注明住房分割細則),該住房的房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證。到該住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)過戶手續(xù),可以重新辦理一方當事人名義房產(chǎn)證。 前提是住房貸款還清,無抵押。 《房屋登記辦法》: 第十三條 共有房屋,應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請,但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的,當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所......
首先決定了離婚,就會面臨幾個問題。如果雙方均同意離婚,則達成離婚協(xié)議。如果一方不同意,則需要向法院提出申請。 一、家庭財產(chǎn) 如果是以你的名字購買的,則要以取得房產(chǎn)證的時間為準來確定是否是婚前財產(chǎn)。但是由于你沒有一次性付清房款,那么月供則由夫...
1、流程簡介 當事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,主要看當事人的名下有沒有房產(chǎn),當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,要看在婚姻存續(xù)間,是否以共同...
父母出資購房贈與一方, 分析:作為父母在贈與前要把握《婚姻法解釋(二)》第二十二條的兩點內(nèi)涵:一是如果子女已婚,父母為自己子女小輩夫妻雙方購置房屋出資的,應認定為是對小輩夫妻雙方的贈與,除非父母明確表示是贈與自己子女一方;二是對父母的明...
辦新房房產(chǎn)證必須要離婚協(xié)議書嗎
一 、沒有房產(chǎn)證的,離婚按揭房如何過戶 沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。因此,離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法: 1、 提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很...
對于您的第一個問題,我的回答是:我認為是先過戶再離婚,因為這樣可以減少其中的一些不必要的麻煩。 如果是你先離婚再過戶的話就等于是房屋的買賣了,這樣子中間有很大的一筆費用的。 如果是先過戶再離婚的話,這樣其實就是等于產(chǎn)證更名的意思了,其實簡單...