婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)。 房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)： 1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)； 2，房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分； 3 但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。 備注具體分割方案： 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋第10條第2款規(guī)定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分”一般可以按照如下公式計(jì)算：夫妻婚后共同還貸部分（含婚后償還的本金和利息）÷實(shí)際購房款（房屋購買價 離婚時已還全部利息）×離婚時房屋市場價。

婚后夫妻共同買房離婚房產(chǎn)怎么分(婚后夫妻共同買房離婚房產(chǎn)怎么分)

雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成由法院判決。 根據(jù)《婚姻法》第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 第四十條　夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的......

二婚后一方買房離婚怎么分(二婚后一方買房離婚怎么分)

一方出資買房的行為發(fā)生在婚前，屬于買房方個人財產(chǎn)，離婚不需分配給另一方。 一方出資買房的行為發(fā)生在婚后，屬于雙方共同財產(chǎn)，離婚需協(xié)議分配。 雙方對房產(chǎn)另有約定按約定執(zhí)行。 參考法律依據(jù)： 《中華人民共和國婚姻法》 第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 工資、獎金； 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； 知識產(chǎn)權(quán)的收益； 繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)......

婚后買房父母出首付離婚怎么分(婚后買房父母出首付離婚怎么分配)

婚后買房，我父母出的首付，購房合同是寫夫妻兩人的名字，請問離婚房產(chǎn)如何分配？專家準(zhǔn)確回答你的提問：此房屋為夫妻共同財產(chǎn)。一，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三：遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。二，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻名下的，視為對夫妻另一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定歸夫妻共同所有財產(chǎn)。別說是只交了首付，就是交了全款，也為夫妻共同......