信用卡有欠款，會記錄借款人的負債信息，銀行綜合審核后，負債過高的話，銀行會拒貸。
　　但是信用卡良好的還款記錄有利于房貸審批。
　　 申請房貸的條件： 1.
　　 年齡為18-65周歲的自然人；7a686964616fe4b893e5b19e31333361323033 2.
　　 具有有效身份證； 3.
　　 征信良好，無不良記錄； 4.
　　 有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入； 5.
　　 有所購住房的商品房銷售合同或意向書； 6.
　　 具有支付所購房屋首期購房款能力； 7.
　　 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保； 8.
　　 銀行規(guī)定的其他條件。
　　 辦理房貸需要準備的資料： 1.
　　 借款人和配偶的身份證原件及復印件； 2.
　　 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件； 3.
　　 婚姻狀況證明； 4.
　　 購房協(xié)議書正本； 5.
　　 房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件； 6.
　　 收入證明； 7.
　　 銀行流水； 8.
　　 學歷證明； 9.
　　 銀行存單； 10.
　　 其他財力證明； 11.
　　 開發(fā)商的收款帳號； 12.
　　 銀行規(guī)定的其他材料。
　　 辦理房貸的流程： 1.
　　 選擇房產(chǎn)； 2.
　　 確認開發(fā)商建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3.
　　 辦理按揭貸款申請； 4.
　　 簽訂購房合同。
　　經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書； 5.
　　 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》； 6.
　　 簽訂樓宇按揭合同。
　　明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務； 7.
　　 辦理抵押登記、保險。
　　在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險； 8.
　　 開立專門還款賬戶； 9.
　　 并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款； 10.
　　 借款人按合同規(guī)定定期還款。
　　

信用卡欠5萬可以貸房貸么(欠信用卡可以房貸嗎)

如果信用卡欠款都是正常賬單，以前還款都是按時還款，沒有逾期記錄，不會影響個人信用，所以不會影響到辦理房貸； 如果信用卡欠款是逾期欠款，不能正常按時償還，已經(jīng)被銀行記錄為不良信用，這種情況就會影響到辦理房貸，一般情況房貸是無法辦理的。　　 房貸，也被稱為房屋抵押貸款?！　》抠J，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合......

信用卡欠十萬會影響貸房貸么(信用卡10萬欠款辦房貸)

展開全部 方式一，加按，在原貸款銀行增加貸款，銀行會對你的房子進行評估，根據(jù)估值，結合銀行政策，發(fā)貸加按款項?！　?如現(xiàn)市值50萬，銀行政策貸5成，即25萬，原來按了10萬，已經(jīng)還款2萬，欠8萬，即銀行最高增按款項為25-8=17萬?！　?PS：雖然所有銀行都有此項加按業(yè)務，但實際是名存實亡，只有個別真正有此業(yè)務?！　?方式二、申請?zhí)崆斑€款（1到6個月，找找關系10個工作日），償還所欠款項，重新再申請商業(yè)貸款?！　∪鐣簳r無資金償還貸款，可做墊資業(yè)務，即某按揭公司，或擔保公司，幫你償還貸款（要收入......

欠10萬網(wǎng)貸能下公積金房貸嗎(網(wǎng)貸欠10萬可以銀行貸款么)

沒有逾期是不影響的?！　?一、申請銀行貸款業(yè)務的條件： 1、年齡在18到65周歲的自然人； 2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲； 3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法； 5、符合銀行規(guī)定的其他條件?！　?符合以上條件就可以在當?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務?！　?二、辦理銀行貸款需要準備資料： 1、有效身份證件； 2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明； 3、婚姻狀況證明； 4、銀行流水； 5、收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明； ......