如《民法典》第1076條，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

夫妻財(cái)產(chǎn)可以分為個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)，無論是個(gè)人財(cái)產(chǎn)、還是共同財(cái)產(chǎn)都可能是婚前或婚后產(chǎn)生的，要判斷是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)以及其用途、產(chǎn)生的時(shí)間登確定。 如在房屋的分割上，如根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理（可分）。如果不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該房屋歸登記一方，尚未歸還的貸款為房屋登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由房屋登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

離婚前的財(cái)產(chǎn)大多數(shù)性質(zhì)上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但有的很可能在婚后變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，如房屋在結(jié)婚后，補(bǔ)充了另一個(gè)人的名字，那么就可以認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)分割法律規(guī)定有基本的規(guī)則，即《民法典》第1087條：

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。