出租方: 合同編號:簽訂地點:承租方: 簽訂時間:根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質量與用途第二條租賃期限:租賃期共年零月,出租方從年月日起移交付承租方使用,至年月日收回。第三條租金和租金的交納期限:第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng):第五條出租方與承租方的變更1.在租賃期間,出租方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方,不必征求承租方同意,但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后,出租財產(chǎn)所有權取得方即成為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務。2.承租方如因工作需要,將租用財產(chǎn)轉讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意。第六條違約責任:第七條爭議的解決方式:第八條其他約定事項:第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,應重新簽訂合同。本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式份,合同雙方各執(zhí);合同副本份,送單位備案。出租方(章)承租方(章)法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:單位地址:單位地址:郵政編碼:郵政編碼:電話:電話:電掛:電掛:開戶銀行及賬號:開戶銀行及賬號:附:鑒(公)證意見:經(jīng)辦人:鑒(公)證機關(章)年月日(注:除國家另有規(guī)定外,鑒(公)證實行自愿原則)有效期限:
財產(chǎn)租賃合同公證 財產(chǎn)租賃合同公證是指公證機構根據(jù)公民、法人的申請,依法證明出租方和承租方為租賃一定財產(chǎn),明確相互權利義務而簽訂合同行為的真實性、合法性的活動。 申辦財產(chǎn)租賃合同公證,應向當事人住所地或合同簽訂地的公證處申請,涉及不動產(chǎn)的...
1.買賣不破租賃的法律規(guī)定有哪些 1、最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見》第118條規(guī)定:出租人出賣房屋,應提前3個月通知承租人,承租人在同等條件下,享有優(yōu)先購買權;出租人未按此規(guī)定出賣房屋,承租人可以請求人民法院宣告該房屋買...
租賃合同的特征 1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中,承租人的目的是取得租賃物的使用收益權,出租人也只轉讓租賃物的使用收益權,而不轉讓其所有權;租賃合同終止時,承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。 ...
裁判要旨:抵押權的設定先于租賃合同成立的時間(先抵后租),無論該租賃合同是否合法有效,承租人是否善意,都不能產(chǎn)生阻卻人民法院對案涉標的物予以執(zhí)行的法律效果。案情介紹:一、渤海銀行南京分行與袁宇峰、曹芳金融借款合同糾紛一案,南京中院審理過程中...
【案情】 王某先后與多家汽車租賃公司簽訂了租賃汽車協(xié)議,交納了租金,取得小車使用權后,王某通過更換小車牌照,偽造機動車登記證書、行駛證等相關證據(jù),偽造身份證等方式將車分別抵押給他人,得到抵押所得款項后用于個人揮霍和歸還部分借款?!痉制纭俊?..
租賃合同 出 租 方: 身份證號碼: 承 租 方: 身份證號碼: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同: 第一條 租賃財產(chǎn)...
來源:金融干貨通常人們以為融資租賃交易中,出租人已經(jīng)擁有租賃資產(chǎn)的債權和物權,因此不需要擔保。其實融資租賃從生到完結始終離不開擔保。為了讓人們了解擔保在融資租賃中的重要性,本文專門討論與融資租賃有關的擔保問題。融資租賃涉及的擔保一共有四大類...
出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)為了明確甲、乙雙方的權利義務,根據(jù)《經(jīng)濟合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條、豬場坐落地址甲方出租的豬場坐落地址位于(見附圖紅線范圍內(nèi)),建筑面積平...
可以報警。報警后,警察一般會調解,最終還是需要雙方達成合意才能解決。 租房出現(xiàn)糾紛應該找法院或者房管所部門解決: 1)根據(jù)司法自治原則,應當先由雙方自主協(xié)商解決,雙方不能協(xié)商解決的可以向居民自治組織或者是居委會請求調解; 2)也可以找房管所...