
一、先說一下理論上的: 1、雙方可以再協(xié)商,讓一方自行搬走; 2、通過街道或居委會進行調(diào)解、協(xié)調(diào)解決; 3、如協(xié)商、調(diào)解均無果,一方可以書面通知另一方在合理期限內(nèi)搬走。如果不成,申請法院強制執(zhí)行,并要求對方支付因不搬走而產(chǎn)生的相應(yīng)的房租費用。 二、理想很美好,現(xiàn)實很殘酷。 1、一方可以替對方在某處,先找個房子,并先支付部分房租費用,請其搬走。(送瘟神的代價) 2、如果碰上人無賴,威脅要跳樓要自殺,呵呵,如今的年代,法院執(zhí)行局毫無辦法,執(zhí)行暫停,繼續(xù)......
1、既然法院已經(jīng)拍賣了,你想一想,你不搬行嗎?買房人錢給法院了,得不到房屋,能愿意嗎? 2、法律不是玩笑,任何人都必須遵守法律。法院拍賣你的房屋,一定是有緣由的,要么是你欠別人的錢,要么是發(fā)生交通事故你將別人撞傷,或者你給擔(dān)保,借款人沒有按時償還借款。總之,法院判決或者調(diào)解,你必須償還欠別人的錢,不償還,法院就必須拍賣你的房屋,拍賣結(jié)束后,你必須搬出。否則的話,法律不就成為兒戲了嗎? 3、如果你是對方,是出借人,你的錢要不回來,你是什么想法?對不對? 4、如果堅持不搬,法院會強制搬出。同時對你進......
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營,就必須要能夠按時繳納租金和押金,如果不按時繳納押金,就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定,房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么,不交房租的違約行為怎么處理?一般而言,雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖繳租金的違約責(zé)任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的,出租人可以要求承租人按照合同約定繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人賠償出租人因此所遭受的損失。如......

不可以以此理由申請退款。因為不能交付的房產(chǎn),一般在拍賣事項里已注明是按現(xiàn)狀拍賣的,你們拍賣前已簽相關(guān)清楚房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明,即已清楚并接受房產(chǎn)不能交付的情況,所以拍賣成交后不能以此理由要求退款。
1、女方和房東簽的合同,當(dāng)事人只有女方和房東,男方不是。 如果當(dāng)事人解除了合同,女方不再承擔(dān)合同的義務(wù)。男方不搬走,那是房東的事。房東可以要他搬走,不搬的話,由房東房產(chǎn)所有人的身份去起訴男方。 如果沒有解除合同,你因為是承租人對房子有合法的...
就該案例而言,如果雙方在離婚時,已經(jīng)確定了房產(chǎn)的居住或者使用權(quán)。那么另一方不離家的行為,明顯是不履行離婚協(xié)議或者法院判決。當(dāng)事人可以采取訴訟的方式解決。根據(jù)《婚姻法》第四十八條規(guī)定, 對拒不執(zhí)行有關(guān)扶養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費、財產(chǎn)分割、遺產(chǎn)繼承...
買賣二手房時,一般買方付款后,屋主應(yīng)該在約定的時間內(nèi)搬房,逾期不搬或明確拒絕搬房的,即屬于違約,需要按合同約定賠償買方損失。但是,因為雙方熟悉或是為圖方便,確定買房又沒簽購房合同但付了錢,而有些屋主拿到房款后為占眼前便宜,最后不按約定搬...
隨著經(jīng)濟的發(fā)展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當(dāng)?shù)盅喝?,因為涉及對如何實現(xiàn)抵押財產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當(dāng)前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
法院有權(quán)查封,并拍賣一切涉案物品,但是符合如下情形的除外。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定 》 第五條 人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié): (一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具...
租房也是有時間限制的。法律規(guī)定租房期限最長不能超過20年。除法定期間屆滿外,出租人與承租人已簽訂租賃合同的另一種情況。租金到期后,如果不續(xù)租,承租人需要搬出。那么房租到期租客不搬走違法嗎?總的來說不違法。房子不同于其他租賃權(quán)。租約到期后,無...