出現(xiàn)租房糾紛找哪個部門的處理辦法： 1、租房糾紛協(xié)商解決 房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人。 2、租房糾紛協(xié)商不成的，請求調解 租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。 3、租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決 租房糾紛協(xié)商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。 (1)?申請仲裁解決問題 仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。 反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。 (2)民事訴訟解決問題 若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規(guī)定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。 租賃當事人一方未履行相關法律規(guī)定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。 擴展資料： 產(chǎn)生房屋租賃糾紛的原因主要有以下幾個方面： 一、缺乏法律知識，法制觀念淡薄 房地產(chǎn)租賃是一種民事法律行為，涉及當事人的權利和義務。租賃關系的建立，必須經(jīng)過一定的程序。簽訂租賃合同是建立租賃關系必需的法律行為，其主要條款必須具備。內容必須完善。 但由于有些租賃當事人缺乏法律常識，對合同的重要性認識不足，在簽訂合同時，對涉及雙方當事人權利義務條款未作明確規(guī)定，造成了不履行合同的矛盾和糾紛，還有的為了規(guī)避法規(guī)，偷漏稅費，對租賃行為故意隱瞞，不申請、不報批、不辦理租賃審核立契手續(xù)，由于沒有取得合法租賃的批準手續(xù)，以致在發(fā)生糾紛時才知道依法辦理租賃審核手續(xù)的重要。 實踐中還有一些當事人，由于法律觀念淡薄，不履行或不完全履行合同規(guī)定的權利和義務甚至故意侵犯對方當事人的合法權益，造成租賃糾紛。 二、一些單位忽視政策法律規(guī)定，高價租用私房 隨著經(jīng)濟體制的改革，企業(yè)自主權的增強，一些企事業(yè)單位享有了較多的自主權。為了獲取更大的經(jīng)濟效益，設立更多的、更好的商品銷售網(wǎng)點或推銷處，就忽視了國家關于機關、團體、企事業(yè)單位不得租用私房的規(guī)定，擅自租用私房，甚至出高價，使一些房地產(chǎn)出租者乘機抬高租金，或無理終止租賃關系造成租賃糾紛。 三、房屋租賃管理乏力，管理制度滯后 房地產(chǎn)租賃管理作為房地產(chǎn)業(yè)管理的一個重要方面，同整個房地產(chǎn)市場管理制度一樣，由于租賃管理法規(guī)特別是具體的管理辦法存有不完善、不配套的問題，各地房地產(chǎn)管理部門對租賃市場的管理乏力是普遍存在的現(xiàn)象。 因而在租賃市場中存在不少租賃無合同或者合同不完善、租期無限制、權利義務責任不明確的問題，同時還有大量的租賃活動沒納入房地產(chǎn)租賃市場的管理，沒有辦理租賃登記手續(xù)，致使一些租賃矛盾解決起來無依據(jù)，從而發(fā)生爭執(zhí)，形成糾紛。 參考資料：百科-房屋租賃糾紛

出租房合同糾紛找哪個部門

第一，房屋租賃合同，雙方因租賃房屋發(fā)生糾紛的，我們一般建議雙方就爭議內容進行協(xié)商，簽訂和解協(xié)議，可以尋求房屋所在地的居委會、村委會在場作為見證人。第二，若租賃合同糾紛協(xié)商不成的，可以申請房屋所在地的居委會、村委會、派出所、房管所對爭議內容進行居中調解，從而解決糾紛。第三，若房屋租賃糾紛無法協(xié)商解決和調解的，那么可以依據(jù)合同約定的仲裁條款向仲裁委員會申請仲裁。第四，若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的，或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。...

出租車合同糾紛找哪個部門

1、你朋友作為乙方，雖然不開了，但也未提出終止合同，因此，此合同仍然是有效合同。 2、由于是有效合同，那么關于燃油補助在原合同中已有約定，甲乙雙方各一半，你這個不開車的朋友就是關鍵了，如果他不開車了將權力和義務以書面方式委托與你，你就可以按合同約定辦事。否則，你不能代表他，甲方也不能侵犯他的權力。 3、上述2條可見，甲方和你關于燃油補助分配和你少給他租金均超出合同約定范圍，屬無效約定，肯定就不合理了。 建議：要徹底解決上述事宜，應將你朋友請回，將原合同終止，然后你在與車主協(xié)商簽訂新的合同。否則還......

住戶欠房東錢應該找哪個部門(欠房東錢有權處理我的東西嗎?)

出租人按照租賃合同約定的金額、時間和方式收取出租房屋的租金，是出租人的基本權利，而交納承租房屋的租金則是承租人的基本義務?！　≡谝欢〞r期內，承租人不履行交納房租的義務，經(jīng)出租人限期后仍不交納的，出租人不僅有權終止房屋租賃合同，收回出租的房屋，而且有權要求承租人補交房租。　　 按照當時你們所簽的房屋租賃合同，你有權向承租人到期收取房租，如果他不履行支付房租的責任，你有權向法院對其起訴，從而獲得自己的應得的房租?！　?..