實(shí)際上，房子沒有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。只要開發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)，但是長(zhǎng)期不入住的可以少交。

　1房子沒有入住，不可拒交物業(yè)費(fèi)

　2在少部分地區(qū)，業(yè)主可少繳納物業(yè)費(fèi)

　3這些情況業(yè)主可以不交物業(yè)費(fèi)

　　繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，但在以下情況下可以不交物業(yè)費(fèi)：

　　因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納。

　　將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的。

　　物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。

　　物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的，業(yè)主可拒交。

　　物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目，業(yè)主可拒交。

　　責(zé)編 | 楊古月

　　來源 |法律快車(轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來源)