2023-06-06 20:25發(fā)布
剛買(mǎi)新房，業(yè)主需要向國(guó)家繳納契稅、印花稅和公共維修基金。交了這三筆錢(qián)，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)主管部門(mén)會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)備案，然后發(fā)放房產(chǎn)證。房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，就看原房主有沒(méi)有把上面三筆錢(qián)交給國(guó)家。如果沒(méi)有，開(kāi)發(fā)商可以把購(gòu)房合同改成你的名字，然后你交這三筆錢(qián)，這樣你的...
你和中介寫(xiě)個(gè)書(shū)面協(xié)議，做個(gè)延期，注明這幾天內(nèi)交。但是你必須在幾天內(nèi)全部付清。所有中介都會(huì)同意。又不是再拖半個(gè)月。我怕的是在合同中，中介和業(yè)主都注明了把錢(qián)轉(zhuǎn)到業(yè)主賬戶的截止日期。如果業(yè)主收不到，中介也不好辦。你可以當(dāng)面把你的情況跟中介說(shuō)清楚。...
可以，你不僅可以追究房東的責(zé)任還可以找中介，因?yàn)樗麤](méi)有盡到協(xié)助你盡快辦理過(guò)戶的義務(wù)?？匆幌潞贤系倪`約責(zé)任條款，如果違約金很少，低于近期的漲價(jià)金額，那房東可能寧愿違約也不會(huì)給你過(guò)戶了，但是如果違約金簽的高，你可以請(qǐng)個(gè)律師告他，他不想出違約金...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒(méi)人主動(dòng)給你解釋，但最后可能給你帶來(lái)麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
沒(méi)過(guò)戶該房產(chǎn)的房產(chǎn)證還是原房主的（房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一憑證），房主因欠債被起訴其房產(chǎn)可能被保全，如來(lái)得及立刻過(guò)戶，否則，你會(huì)成為新的債權(quán)人（房主暫時(shí)無(wú)法償還），別無(wú)它法。買(mǎi)了二手房單沒(méi)辦理過(guò)戶手續(xù)，因原房主拖欠別人債務(wù)而被法院查封怎么辦...
找中介申請(qǐng)貸款一般都會(huì)有中間者按額度收取手續(xù)費(fèi)。建議直接去本地銀行申請(qǐng)，比較正規(guī)，現(xiàn)在各家銀行為搶占市場(chǎng)，貸款利率都在降低，雖然條件比以前嚴(yán)了，不過(guò)你申請(qǐng)貸款用途真實(shí)合規(guī)，手續(xù)齊全，還是一樣申請(qǐng)的，不需要第三方手續(xù)費(fèi)什么的多余支出?；静牧?..
武漢二手房交易流程注意事項(xiàng)：1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份買(mǎi)賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房主的身份。因此對(duì)于業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買(mǎi)賣合同的前提條件，尤其在買(mǎi)賣雙方自己進(jìn)行交易而沒(méi)...
簽了合同的話里面都應(yīng)該很詳細(xì)的違約責(zé)任規(guī)定的，一個(gè)好的中介會(huì)給你起草的合同詳細(xì)合理的。要是沒(méi)寫(xiě)清，只能等了。要是過(guò)了交付日期，他們違約了，你們可要求他們雙倍返還定金，解除合同。重點(diǎn)看合同怎么約定。 首先看出來(lái)這個(gè)中介不夠正規(guī)專業(yè)，合同不規(guī)范...
南京二手房交易流程及費(fèi)用 南京二手房交易流程及費(fèi)用因市場(chǎng)行情、買(mǎi)家支付能力以及賣家購(gòu)房需求不同而存在差異，具體以下步驟供您參考。①找好購(gòu)房者確定購(gòu)房意向，初步審核信息②購(gòu)房人驗(yàn)證身份，信息錄入，信息核實(shí)，簽訂購(gòu)房合同③購(gòu)房人支付首...
近年來(lái)，上海市新房?jī)r(jià)格居高不小，很多住房剛性需求者紛紛購(gòu)買(mǎi)價(jià)格較低的二手房。和購(gòu)買(mǎi)新房相對(duì)，購(gòu)買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)較多，涉及到的稅費(fèi)也比較多。買(mǎi)賣二手房涉及到簽署合同、房屋過(guò)戶等手續(xù)。那么，上海買(mǎi)二手房流程是怎樣的?下面我們通過(guò)本文了解下。 ...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 朱宜銳 的問(wèn)題《找中介買(mǎi)的二手房，現(xiàn)在貸款下來(lái)了，但是原房主不配合過(guò)戶》','http://www.bjjdzx.cn/lawask-103208.html','頁(yè)面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
武漢硚口律師債務(wù)所(武漢漢口律師)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-30 02:33剛買(mǎi)新房，業(yè)主需要向國(guó)家繳納契稅、印花稅和公共維修基金。交了這三筆錢(qián)，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)主管部門(mén)會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)備案，然后發(fā)放房產(chǎn)證。房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，就看原房主有沒(méi)有把上面三筆錢(qián)交給國(guó)家。如果沒(méi)有，開(kāi)發(fā)商可以把購(gòu)房合同改成你的名字，然后你交這三筆錢(qián)，這樣你的...
中介逾期交房
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-27 04:34你和中介寫(xiě)個(gè)書(shū)面協(xié)議，做個(gè)延期，注明這幾天內(nèi)交。但是你必須在幾天內(nèi)全部付清。所有中介都會(huì)同意。又不是再拖半個(gè)月。我怕的是在合同中，中介和業(yè)主都注明了把錢(qián)轉(zhuǎn)到業(yè)主賬戶的截止日期。如果業(yè)主收不到，中介也不好辦。你可以當(dāng)面把你的情況跟中介說(shuō)清楚。...
二手房子逾期不給過(guò)戶怎么起訴(二手房子過(guò)戶了是不是就沒(méi)有糾紛了)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-27 05:18可以，你不僅可以追究房東的責(zé)任還可以找中介，因?yàn)樗麤](méi)有盡到協(xié)助你盡快辦理過(guò)戶的義務(wù)?？匆幌潞贤系倪`約責(zé)任條款，如果違約金很少，低于近期的漲價(jià)金額，那房東可能寧愿違約也不會(huì)給你過(guò)戶了，但是如果違約金簽的高，你可以請(qǐng)個(gè)律師告他，他不想出違約金...
《二手房簽約手冊(cè)》：想遠(yuǎn)離糾紛，合同得這么簽！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-01-08 11:18作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒(méi)人主動(dòng)給你解釋，但最后可能給你帶來(lái)麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
買(mǎi)二手房房主遲遲不過(guò)戶怎么辦（二手房沒(méi)過(guò)戶房主信用卡逾期）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-07-20 04:28沒(méi)過(guò)戶該房產(chǎn)的房產(chǎn)證還是原房主的（房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一憑證），房主因欠債被起訴其房產(chǎn)可能被保全，如來(lái)得及立刻過(guò)戶，否則，你會(huì)成為新的債權(quán)人（房主暫時(shí)無(wú)法償還），別無(wú)它法。買(mǎi)了二手房單沒(méi)辦理過(guò)戶手續(xù)，因原房主拖欠別人債務(wù)而被法院查封怎么辦...
找中介辦停息掛賬還是自己辦(找中介辦停息掛賬還是自己辦理)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-08-12 05:17找中介申請(qǐng)貸款一般都會(huì)有中間者按額度收取手續(xù)費(fèi)。建議直接去本地銀行申請(qǐng)，比較正規(guī)，現(xiàn)在各家銀行為搶占市場(chǎng)，貸款利率都在降低，雖然條件比以前嚴(yán)了，不過(guò)你申請(qǐng)貸款用途真實(shí)合規(guī)，手續(xù)齊全，還是一樣申請(qǐng)的，不需要第三方手續(xù)費(fèi)什么的多余支出?；静牧?..
武漢房屋買(mǎi)賣(武漢房屋買(mǎi)賣過(guò)戶辦理流程)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 04:18武漢二手房交易流程注意事項(xiàng)：1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份買(mǎi)賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房主的身份。因此對(duì)于業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買(mǎi)賣合同的前提條件，尤其在買(mǎi)賣雙方自己進(jìn)行交易而沒(méi)...
房東逾期交房(房東逾期交房給我入住,算違約嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-01-16 17:01簽了合同的話里面都應(yīng)該很詳細(xì)的違約責(zé)任規(guī)定的，一個(gè)好的中介會(huì)給你起草的合同詳細(xì)合理的。要是沒(méi)寫(xiě)清，只能等了。要是過(guò)了交付日期，他們違約了，你們可要求他們雙倍返還定金，解除合同。重點(diǎn)看合同怎么約定。 首先看出來(lái)這個(gè)中介不夠正規(guī)專業(yè)，合同不規(guī)范...
南京二手房交易流程，南京二手房交易流程及注意事項(xiàng)
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-16 13:15南京二手房交易流程及費(fèi)用 南京二手房交易流程及費(fèi)用因市場(chǎng)行情、買(mǎi)家支付能力以及賣家購(gòu)房需求不同而存在差異，具體以下步驟供您參考。①找好購(gòu)房者確定購(gòu)房意向，初步審核信息②購(gòu)房人驗(yàn)證身份，信息錄入，信息核實(shí)，簽訂購(gòu)房合同③購(gòu)房人支付首...
上海買(mǎi)二手房流程是怎樣的（買(mǎi)賣二手房注意事項(xiàng)有哪些）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-03-21 18:21近年來(lái)，上海市新房?jī)r(jià)格居高不小，很多住房剛性需求者紛紛購(gòu)買(mǎi)價(jià)格較低的二手房。和購(gòu)買(mǎi)新房相對(duì)，購(gòu)買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)較多，涉及到的稅費(fèi)也比較多。買(mǎi)賣二手房涉及到簽署合同、房屋過(guò)戶等手續(xù)。那么，上海買(mǎi)二手房流程是怎樣的?下面我們通過(guò)本文了解下。 ...