2023-06-06 10:03發(fā)布
裁判主旨建設(shè)工程優(yōu)先受償?shù)膶ο笫枪こ陶蹆r或者拍賣價款，而工程需折價或者拍賣的前提是發(fā)包人逾期不支付工程價款。當(dāng)發(fā)包人支付工程價款已屆履行期時，承包人通過訴訟要求支付工程款才可能得到支持，并相應(yīng)主張優(yōu)先受償權(quán)才有意義，故建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)宜從...
裁判主旨 裁判意見 最高院認(rèn)為： 一、關(guān)于本案優(yōu)先受償權(quán)保護(hù)期限的起算點如何認(rèn)定的問題 協(xié)和公司主張本案優(yōu)先權(quán)受償權(quán)的保護(hù)期限應(yīng)從雙方結(jié)算協(xié)議約定的付款日之次日即2015年1月28日開始起算，而漢華公司則認(rèn)為應(yīng)當(dāng)從建設(shè)工程竣工日20...
一、問題的提出《合同法》第286條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍...
內(nèi)容摘要：建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)作為承包人基于《合同法》第286條規(guī)定享有的法定優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先于抵押權(quán)和其他一般債權(quán)受償，對涉及建設(shè)工程債權(quán)清償?shù)捻樜划a(chǎn)生較大影響，成為涉及發(fā)包人、購房者、抵押權(quán)人、金錢債權(quán)執(zhí)行人等權(quán)利糾紛的一個重要焦點和...
1引言《合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工...
如何認(rèn)定債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效是否享有優(yōu)先受償權(quán)案情簡介：如何認(rèn)定債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效，是否享有優(yōu)先受償權(quán)A公司認(rèn)為B公司違反合同約定，拖欠工程款并造成窩工損失，遂向一審法院提起訴訟，請求：(1)依法判令B公司依約支付拖欠A公司工程款及窩工損失共計2...
一、承包人工程款的優(yōu)先受償權(quán)《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，...
一、《合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程...
一、可以突破合同相對性原則請求發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的實際施工人不包括借用資質(zhì)及多層轉(zhuǎn)包和違法分包關(guān)系中的實際施工人。(最高人民法院民事審判第一庭2021年第20次專業(yè)法官會議紀(jì)要)法律問題 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同...
單獨就優(yōu)先受償權(quán)起訴債務(wù)人的情況如下:1。發(fā)包人未按照約定支付建設(shè)工程價款是前提條件之一適用合同法第286條的前提條件之一是發(fā)包人未按照約定支付建設(shè)工程價款。具體來說，首先，發(fā)包人未支付的價款是特定的建設(shè)工程價款，不包括承包人承擔(dān)的其他建設(shè)...
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建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使與規(guī)制
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