2023-06-06 04:22發(fā)布
您好： 權屬登記分為：總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記。房屋權利人在總登記或產權轉移、變更、注銷時進行登記，申請人在房屋權利原始取得時 進行登記。 ①總登記 縣級以上地方人民政府根據(jù)需要，可以對本行政區(qū)域內的...
1.關于不動產登記的法律法規(guī) 不動產登記的規(guī)定主要在《物權法》中，第二章第一節(jié)9到22條。具體如下：第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所...
房產證過戶辦理所需材料： （1）登記申請書； （2）申請人身份證明； （3）房屋所有權證書或者房地產權證書； （4）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料； 可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲...
法院查封房產后，房產不能轉讓和抵押。被告有權利不到現(xiàn)場處理，但是法院如果最后出對被告不利的判決，可能會涉及到依法拍賣被查封財產的風險。 積極履行法院判決，因為現(xiàn)在出臺了拒不履行判決罪！ 法院查封房產的法律依據(jù)： 一、人民法院在辦理案件時...
在近些年國家實施房地產宏觀調控政策的大背景下，各大一、二線城市均出臺了相關限購、限貸政策，導致很多購房者進行房產投資或升級改善住房條件受到了一定的限制。 因此有很大一部分購房者通過假離婚的方式去規(guī)避調控政...
來源：法務之家、行政法實務、最高人民法院司法案例研究院一、不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認和記載，本身并不直接設定物權裁判要旨：我國對不動產實行國家統(tǒng)一登記制度，未經依法登記公示的物權，不得對抗善意第三人。但不動產登記，僅僅是權利歸屬的確認...
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