2023-06-06 19:39發(fā)布
離婚婚前房產(chǎn)的處理,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,依據(jù)婚姻法司法解釋處理。 1、關(guān)于夫妻婚前的房產(chǎn),具體有幾種情況: (1)該房產(chǎn)為夫妻一方婚前支付首付購買,房屋產(chǎn)權(quán)登記在首付支付方名下,但婚后夫妻共同還貸的; (2)該房產(chǎn)為夫妻一方的父母在婚前全額購...
離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況: 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為...
這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法,(1)租賃雙方協(xié)商一致,要么房客及時(shí)付清租金,要么房東同意延期支付,不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進(jìn)一步,在解決如何支付拖欠租金的同時(shí),租賃雙方還就由...
房地產(chǎn)贈(zèng)與,是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn),無償轉(zhuǎn)讓給他人的一種民事法律行為。贈(zèng)與必須符合一下規(guī)定: 1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的擁有人,同時(shí)必須具有完全民事行為能力; 2、贈(zèng)與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、贈(zèng)與人和...
1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同還貸,或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸,離婚時(shí),尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證,當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的,人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。2.一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為...
如果協(xié)商不成,拿起法律武器維護(hù)自己的權(quán)益。先不論這個(gè)轉(zhuǎn)租協(xié)議是否有效。根據(jù)合同法215條規(guī)定,租房期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。合同法227條規(guī)定,承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租...
按照有限責(zé)任公司的定義來說,原則上公司股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任,公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如果公司最終資不抵債,只有宣告破產(chǎn),然后按照破產(chǎn)法規(guī)定按順序來清償。但是前提是要看你和銀行簽訂抵押貸款的借款合同中有沒有標(biāo)明公司法人...
婚姻關(guān)系如果出現(xiàn)夫妻感情破裂,那么對(duì)于婚姻關(guān)系來說最重要的問題有兩個(gè),一個(gè)就是小孩的撫養(yǎng)問題,另一個(gè)就是夫妻財(cái)富的分割問題。而財(cái)富關(guān)系中,極為重要的一個(gè)房屋的問題,現(xiàn)在就婚姻中的房產(chǎn)問題作一個(gè)說明。 對(duì)于婚前購買的房產(chǎn),依照我國的法律...
案情簡(jiǎn)介裁判要點(diǎn) 法院審理認(rèn)為,原告與被告簽訂的《購房協(xié)議》、《購房補(bǔ)充協(xié)議》,是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,屬有效合同。相關(guān)協(xié)議簽訂后,原告依合同向二被告支付購房款3330000元,二被告一直未將涉案房屋過戶至原告名...
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