你好!請問:買賣商品首先訂立
買賣合同,之后,買賣雙方各自拿出50~500萬元(現(xiàn)金)作為違約保證金放在一起共管,然后開始操作,按合同的約定時間、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量送貨,貨送到后檢驗,檢驗合格即付清貨款。誰方違約了,共管處的保證金賠付給守約方,這種方式合法嗎?
約定時間內(nèi)賣方?jīng)]有送來貨或送來的貨是假貨或質(zhì)量很差,不合格,屬于賣方違約了,共管處的保證金應(yīng)賠付給守約方,但違約方不愿賠付,報警派出所人員來到后,要我們各自拿回自己的錢,這樣處理是否合法?守約方是否可按合同的約定強(qiáng)制拿回違約金?
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