2023-06-06 08:01發(fā)布
[摘要]本案為典型的一房二賣案件，一房二賣糾紛在司法實(shí)踐中常表現(xiàn)出種類多樣性的特點(diǎn)，針對不同的情況應(yīng)予以區(qū)別對待。根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，我國不動產(chǎn)物權(quán)變動模式采用合意加公示主義，即以簽訂合法有效的買賣合同和辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記為不動產(chǎn)...
你好，房屋買賣的例子隨處可見，在雙方當(dāng)事人協(xié)調(diào)合一達(dá)成后，需簽訂房屋買賣糾紛調(diào)解協(xié)議書，方便日后在出現(xiàn)糾紛后能及時提取證據(jù)，保護(hù)當(dāng)事人的合法的權(quán)益?！ ?房屋買賣糾紛調(diào)解協(xié)議書注意事項(xiàng)： 一、房屋買賣合同當(dāng)事人的相關(guān)資料 本條款內(nèi)容據(jù)實(shí)填寫...
逾期交房違約金一般按日計算，每逾期一天，開發(fā)商將產(chǎn)生違約金。違約時間越長，總的違約金就越多。在訴訟過程中，開發(fā)商將援引《民法通則》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過高為由，要求人民法...
對方違約交房需要賠償違約金?！ ∫弧⒔环恐傅氖且罁?jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理...
房屋被限制交易不導(dǎo)致房屋買賣合同無效 ————丁福如與石磊房屋買賣合同糾紛案 案例要旨原告丁福如提供以下證據(jù)： 被告石磊提供以下證據(jù)： 1.房地產(chǎn)權(quán)證及房屋買賣合同，用以證明被告石磊為涉訟房屋的產(chǎn)權(quán)人，當(dāng)時簽訂買賣合同時，產(chǎn)權(quán)證上等記...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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