2023-06-06 14:12發(fā)布
一、房子漏水承租人可以解除合同嗎承租的房屋出現(xiàn)漏水后，承租人可以要求出租人進行修繕，如果修繕后不影響使用的，不能解除合同，如果不修繕的，承租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國合同法》第二百二十條?【租賃物的維修】出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...
還沒有交房就發(fā)現(xiàn)漏水如何處理? 還沒交房房子已經(jīng)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，業(yè)主應(yīng)采取主動積極的態(tài)度，與開發(fā)商協(xié)商。如果協(xié)商不能解決，業(yè)主可以向消費者協(xié)會、建委等部門投訴或直接向法院提起訴訟。 保修期內(nèi)，有的業(yè)主在房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題時，不分青紅皂白，拒...
您好， 1。有哪些遲交案例？1。房屋質(zhì)量有問題如果是裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等一般質(zhì)量問題。，此類質(zhì)量糾紛不應(yīng)影響交貨的完成。在滿足交付條件的前提下，房屋已達到交付的法定要求，不影響合同目的的實現(xiàn)，不構(gòu)成根本違約。通過修理、重做或賠償損...
【案情介紹】房屋裂縫開發(fā)商拒絕維修2015年，楊先生在連云港購買了一套商品房，收房時發(fā)現(xiàn)房屋有多處存在漏水情況，當(dāng)即將情況反映給了物業(yè)公司和房地產(chǎn)開發(fā)商，開發(fā)商口頭承諾會馬上對漏水房屋進行修繕。楊先生沒有多想，隨后將房屋出租給了王女士，雙方...
當(dāng)開發(fā)商未在合同約定的期限內(nèi)交房時，將按兩種方式處理: 1。雙方在購房合同中約定逾期交房。比如在一定期限內(nèi)不能交房，開發(fā)商每天要支付一定的違約金；超過一定期限，買方可以終止合同，并要求賠償損失。 開發(fā)商未能催告買受人的，買受人應(yīng)當(dāng)在解除合同...
收房是檢查開發(fā)商交付的房屋是不是合格的重要環(huán)節(jié)，在房屋交付中如果產(chǎn)生房屋質(zhì)量問題，是否可以拒絕收房，拒絕收房的條件是什么？ 一、購房者可以拒絕收房的情形： 1、開發(fā)商未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保...
發(fā)商未按合同約定的期限交房時，分兩種情況處理： 1、雙方已在購房合同的約定逾期交房的處理方式，如：在一定的期限內(nèi)不能交房，開發(fā)商每天支付一定數(shù)額的違約金；超過一定的期限，購房者可以解除合同并要求賠償損失。 若開發(fā)商沒有催告的，購房者應(yīng)當(dāng)在解...
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