2023-06-06 11:36發(fā)布
按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號(hào)碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。法定代表人 ,經(jīng)理。訴訟請(qǐng)求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案...
1、按實(shí)際延長(zhǎng)的期限，以人民銀行同期存款利率計(jì)算違約金。計(jì)算基數(shù)以合同總價(jià)20計(jì)算。2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理，此處辦理的意思一般是向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T申請(qǐng)，而并非指辦結(jié)。房產(chǎn)證逾期辦理業(yè)主如何討違約金 購(gòu)房者可以向法院起訴追究違...
1、文頭。一般寫民事起訴書或民事起訴狀。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。3、訴訟請(qǐng)求。訴訟請(qǐng)求要用序號(hào)分開(kāi)，每條按照請(qǐng)求依法判令XXXXX;的格式來(lái)寫。另外，現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由...
1、房產(chǎn)證辦理時(shí)間：請(qǐng)仔細(xì)查看自己的購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商約定交房后60日內(nèi)是辦出房產(chǎn)證還是將辦理房產(chǎn)證的資料移交至政府相關(guān)部門，這是計(jì)算時(shí)間的關(guān)鍵。如果是后一種情況，還要政府部門去核實(shí)開(kāi)發(fā)商遞交資料的時(shí)間，這個(gè)是很難界定的，一般開(kāi)發(fā)商都有或多或...
可以訴。違約狀態(tài)一直持續(xù)沒(méi)有超過(guò)訴訟時(shí)效期間，建議你及時(shí)主張權(quán)利約。起訴開(kāi)發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證是在辦證之前還是之后一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的商品房銷售合同都會(huì)約定開(kāi)發(fā)商將購(gòu)房者辦證所需要的房地產(chǎn)初次登記的證書，即俗稱的大證資料，應(yīng)該在具體...
1.不存在違反法律的情況，是有效條款。中既然已經(jīng)達(dá)成協(xié)議雙方就應(yīng)該執(zhí)行。就個(gè)人而言，他們應(yīng)該承擔(dān)自己的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)證開(kāi)發(fā)商辦理，產(chǎn)權(quán)證自行辦理，開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)資料協(xié)助。起訴發(fā)展商逾期辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任的訴訟時(shí)效是多久？謝謝！2年，但如果已經(jīng)...
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