2023-06-06 05:48發(fā)布
離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。關(guān)于契稅問(wèn)題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同...
1、延期交房，通常在購(gòu)房合同中有明確約定此種情形的違約金計(jì)算方式。2、購(gòu)房合同里，延期交房的違約金計(jì)算通常有兩種，按日計(jì)算利息損失，或者直接固定違約金的數(shù)額。收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎？逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾...
如果開發(fā)商和你簽訂了房屋銷售合同，而開發(fā)商延期違約交房，你可以要求開發(fā)商按合同的約定，支付違約金。 開發(fā)商強(qiáng)迫你們重新簽訂協(xié)議屬違法行為，你們完全可以拒絕。 必要時(shí)通過(guò)法院訴訟解決?！ 〗ㄗh你先索要違約金。房子逾期未交房，開發(fā)商以各種理...
逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房，擔(dān)心一旦接收房屋后，就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒(méi)有必要的。因?yàn)椋旱谝弧⒔邮辗课菖c追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無(wú)法定的先后順序，也沒(méi)有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任；第二、在...
一般的說(shuō)，簽過(guò)合同就無(wú)法反悔。唯一的辦法就是和甲方協(xié)商，他同意才可以，不同意，你就要支付違約金。如果已經(jīng)付過(guò)款，那就一點(diǎn)辦法也沒(méi)有了！
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
甲方（委托人）：委托代理人：乙方（受托人）：依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方代理出售位于北京市___...
售房委托合同 甲方（委托人）： 委托代理人： 乙方（受托人）： 依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 第一條委托事項(xiàng)...
最好不要這樣，可以要求開發(fā)商在交房的時(shí)候履行違約金兌現(xiàn)為好！按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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沒(méi)交房夫妻離婚可以更名嗎(離婚了房子還沒(méi)下證可以改名嗎)
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房貸逾期違約收房還可以起訴嗎（房貸逾期違約收房還可以起訴嗎）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-29 16:471、延期交房，通常在購(gòu)房合同中有明確約定此種情形的違約金計(jì)算方式。2、購(gòu)房合同里，延期交房的違約金計(jì)算通常有兩種，按日計(jì)算利息損失，或者直接固定違約金的數(shù)額。收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎？逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾...
還遷房逾期未交(回遷房逾期交房)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-20 13:41如果開發(fā)商和你簽訂了房屋銷售合同，而開發(fā)商延期違約交房，你可以要求開發(fā)商按合同的約定，支付違約金。 開發(fā)商強(qiáng)迫你們重新簽訂協(xié)議屬違法行為，你們完全可以拒絕。 必要時(shí)通過(guò)法院訴訟解決?！ 〗ㄗh你先索要違約金。房子逾期未交房，開發(fā)商以各種理...
收了房還能以逾期交房起訴嗎-收房了還能告開發(fā)商逾期交房不能?
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-28 11:55逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房，擔(dān)心一旦接收房屋后，就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒(méi)有必要的。因?yàn)椋旱谝弧⒔邮辗课菖c追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無(wú)法定的先后順序，也沒(méi)有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任；第二、在...
已經(jīng)收房可以起訴逾期(已經(jīng)收房還能打逾期官司嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-29 17:42逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房，擔(dān)心一旦接收房屋后，就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒(méi)有必要的。因?yàn)椋旱谝弧⒔邮辗课菖c追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無(wú)法定的先后順序，也沒(méi)有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任；第二、在...
回遷房合同糾紛一般如何處理的(買回遷房糾紛處理結(jié)果)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 09:31一般的說(shuō)，簽過(guò)合同就無(wú)法反悔。唯一的辦法就是和甲方協(xié)商，他同意才可以，不同意，你就要支付違約金。如果已經(jīng)付過(guò)款，那就一點(diǎn)辦法也沒(méi)有了！
買法院拍賣的房還可以買嗎(司法拍賣的房子可以買嗎?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-30 03:34法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
售房委托合同
來(lái)源：合同范本 時(shí)間：2021-08-27 10:11甲方（委托人）：委托代理人：乙方（受托人）：依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方代理出售位于北京市___...
房屋委托書怎么寫
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 00:16售房委托合同 甲方（委托人）： 委托代理人： 乙方（受托人）： 依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 第一條委托事項(xiàng)...
開發(fā)商逾期交房,起訴后,能接得到房嗎（逾期交房收了房還能起訴嗎）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-30 11:38最好不要這樣，可以要求開發(fā)商在交房的時(shí)候履行違約金兌現(xiàn)為好！按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)...