2023-06-06 19:53發(fā)布
1、延期交房，通常在購(gòu)房合同中有明確約定此種情形的違約金計(jì)算方式。2、購(gòu)房合同里，延期交房的違約金計(jì)算通常有兩種，按日計(jì)算利息損失，或者直接固定違約金的數(shù)額。收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎？逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾...
不影響使用權(quán)，可以居住。 法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住。現(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會(huì)在不同情況下進(jìn)行，一般有立案階段的訴訟保全期、...
1、轉(zhuǎn)按揭最簡(jiǎn)單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款?！ ?2、用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式?！ ∵@種方式適...
房子交首付開發(fā)票簽合同你才能去銀行辦按揭手續(xù)辦貸款，物業(yè)儲(chǔ)備金說的是公共維修基金吧？那個(gè)跟你的按揭一點(diǎn)關(guān)系都沒有，銀行也不會(huì)因?yàn)槟悴唤贿@個(gè)物業(yè)儲(chǔ)備金就不給你放款，否則你可以直接向銀保監(jiān)會(huì)投訴，這個(gè)銀行估計(jì)得被罰得很重。你說銀行遲遲不辦貸款，...
逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房，擔(dān)心一旦接收房屋后，就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒有必要的。因?yàn)椋旱谝?、接收房屋與追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無法定的先后順序，也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任；第二、在...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
根據(jù)《民事訴訟法》第二百一十二條的相關(guān)規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，仲裁裁決書和公證債權(quán)文書等由第一審人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。據(jù)此規(guī)定，雙方當(dāng)事人達(dá)成的離婚協(xié)議書并不在其中。因此，離婚協(xié)議書并不當(dāng)然的具有強(qiáng)制...
當(dāng)然不可以了，它的利息是一直在漲的。
可以執(zhí)行，拍賣所得先歸還銀行貸款，但要視具體情況而定，如為被申請(qǐng)執(zhí)行人的唯一房屋的，則法院可能不予執(zhí)行。一套住房按揭貸款法院可以執(zhí)行嗎房產(chǎn)證上是夫妻二人的名字？如果這樣，加上一家三口就這個(gè)居所，法院不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。再說了，目前只是訴訟保全措施...
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