房子交首付開發(fā)票簽合同你才能去銀行辦按揭手續(xù)辦貸款，物業(yè)儲備金說的是公共維修基金吧？那個跟你的按揭一點關(guān)系都沒有，銀行也不會因為你不交這個物業(yè)儲備金就不給你放款，否則你可以直接向銀保監(jiān)會投訴，這個銀行估計得被罰得很重。

你說銀行遲遲不辦貸款，應(yīng)該是開發(fā)商故意拖延的緣故。
你問清楚開發(fā)商是什么理由不讓你去辦貸款。
然后再看看你跟開發(fā)商簽訂的購房合同，看看里面約定多長時間內(nèi)得去辦理按揭手續(xù)或者交納尾款，然后催開發(fā)商辦理。

一般來說，開發(fā)商的人不給你辦按揭有可能是沒有開正式的發(fā)票或者開發(fā)商沒有取得預(yù)售證沒有辦理銀行按揭準(zhǔn)入手續(xù)，或者是開發(fā)商的人想詐你的手續(xù)費(fèi)，不然作為開發(fā)商，拿到剩余的房款（貸款部分）才是他們的目的，不給你辦貸款，最后坑的是自己。

貸款的錢不還后果：
1.確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
2.如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；
3.法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
4.貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

在房產(chǎn)中介幫你賣掉咯，交易手續(xù)回他們會告訴你的

連續(xù)六個月還不起貸款的話，主借款人是會被銀行列為黑名單的，還清款項兩年以內(nèi)很難從銀行再貸款出來。
還會影響以后的信用，下次你再找銀行貸款買房時銀行很可能拒絕。

你可以把房子掛盤出去等人來買，不過在這期間最好每月按時還款。
有人買，首付款就能拿回來了。
不過你可能不會賺多少錢搞不好還會虧一點。
因為有人買的話你需要一次性付房子的全款，以你目前還不起貨款的狀況，那你需要找擔(dān)保公司或者什么機(jī)構(gòu)借款，這借款時間最少得一個月，利息4%左右。

法院將房屋拍賣后，先將拍得房款償還銀行貸款，剩余部分歸你所有。

你不會承擔(dān)太多責(zé)任的，因為你的房子已經(jīng)用來被拍賣還貸款了！

還不起貸款的話，如果你的房子是辦理抵押的話，當(dāng)然要收回處理；如果你的房子未辦理抵押，還不起貸款的話，法院也會查封處理。

物業(yè)貸款還不起 物業(yè)欠錢不給找什么部門解決

1.連續(xù)逾期三個月以上 經(jīng)催收不成的 銀行要發(fā)律師函2.六個月以上仍不還款的 銀行可依法處理抵押的財產(chǎn)3.多余的款會扣除你的滯納金、違約金、催收費(fèi)用，若還有剩會返還給你。貸款還不起了，怎么。。。您好，銀行貸款還不上會產(chǎn)生的后果： 貸款行會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)你以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。判決下來后，會依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款......

欠500元物業(yè)費(fèi)可以法院訴訟嗎(欠500元物業(yè)費(fèi)可以法院訴訟嗎)

可能會被起訴，二年不交肯定會被起訴。 物業(yè)管理條例規(guī)定，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司可以向人民法院起訴業(yè)主繳納拖欠的物業(yè)費(fèi)，物權(quán)法規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也損害了交物業(yè)費(fèi)業(yè)主的合法權(quán)益。 物業(yè)公司暫時不起訴是因為金額不大，但是物業(yè)費(fèi)的追溯期是二年，在訴訟時效內(nèi)物業(yè)公司可以暫時不起訴，如果物業(yè)公司有證據(jù)表明在二年前一直在催交，那么二年前拖欠的物業(yè)費(fèi)不受二年訴訟時效的影響。...

物業(yè)貸款還不起(物業(yè)欠錢不給找什么部門解決)

1.連續(xù)逾期三個月以上 經(jīng)催收不成的 銀行要發(fā)律師函2.六個月以上仍不還款的 銀行可依法處理抵押的財產(chǎn)3.多余的款會扣除你的滯納金、違約金、催收費(fèi)用，若還有剩會返還給你。...