法院會(huì)因被告缺席判決原告贏。
業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法行為，我國的物權(quán)法以及物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。
物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為由請求人民法院：要求被告支付拖欠的物業(yè)費(fèi)，要求被告支付滯納金，要求被告支付訴訟費(fèi)，如果被告不應(yīng)訴，人民法院會(huì)全部支持物業(yè)公司的訴訟請求。
有沒有知道法院如何執(zhí)行的，還能扣房子？這個(gè)我就不是很清楚了，封房子可能要申請強(qiáng)制執(zhí)行吧，不太清楚。
只要是逾期支付物業(yè)費(fèi)，就違反了物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時(shí)都是可以起訴業(yè)主的。
法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主還不交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司就可以起訴的。
但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系，都不會(huì)差幾個(gè)月就起訴的，會(huì)及時(shí)通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會(huì)起訴的。
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以隨時(shí)起訴業(yè)主。
如果業(yè)主沒有按物業(yè)服務(wù)協(xié)議規(guī)定時(shí)間交納物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主即構(gòu)成違約，作為提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司，有權(quán)隨時(shí)起訴業(yè)主要求支付物業(yè)費(fèi)。
但是，對于物業(yè)公司而言，應(yīng)該注意一定要在二年的訴訟時(shí)效內(nèi)起訴，如果超過訴訟時(shí)效而向法院起訴的，就會(huì)有敗訴的可能。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)公司可以向法院起訴解決。
第六十七條　違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，比如3月份的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該在3月底之前付清，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主還是不交物業(yè)費(fèi)，就可以起訴了。

如果超過兩年就不能起訴了，《民法通則》第135條規(guī)定的：“向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。
”

這要看物業(yè)公司了，最短的可以在業(yè)主超過了約定的交費(fèi)時(shí)間后就起訴，也可以一直不起訴。
在業(yè)主欠管理費(fèi)期間是會(huì)產(chǎn)生滯金，也算物業(yè)公司地收入的。
物業(yè)起訴業(yè)主欠管理費(fèi)的訴訟有效期為二年，也就是說如果業(yè)主欠管理費(fèi)時(shí)間為5年的話法院只會(huì)支持最近二年的訴訟請求，所以物業(yè)公司都會(huì)在二年內(nèi)起訴的。

一般半年左右吧，跟業(yè)主多次溝通協(xié)商無果之后再起訴。
不過起訴就意味著徹底跟業(yè)主撕逼了，以后就是跟仇人一樣了。
所以還是建議多溝通。

拖欠物業(yè)費(fèi)超兩否超訴訟效期要根據(jù)具體情況確認(rèn) 首先、拖欠物業(yè)費(fèi)民事糾紛民事糾紛叫追訴期叫訴訟效《民通則》第七章規(guī)定 訴訟效：第百三十五條 向民院請求保護(hù)民事權(quán)利訴訟效期間二律另規(guī)定除外第百三十七條 訴訟效期間知道或者應(yīng)知道權(quán)利侵害起計(jì)算權(quán)利侵害起超二十民院予保護(hù)特殊情況民院延訴訟效期間依據(jù)兩條規(guī)定物業(yè)公司已經(jīng)超訴訟效 其、《高民院關(guān)于審理民事案件適用訴訟效制度若干問題規(guī)定》（釋〔2008〕11號(hào)規(guī)定第二條 事違反律規(guī)定約定延或者縮短訴訟效期間、預(yù)先放棄訴訟效利益民院予認(rèn) 第三條 事未提訴訟效抗辯民院應(yīng)訴訟效問題進(jìn)行釋明及主適用訴訟效規(guī)定進(jìn)行裁判 結(jié)論：1、向請求院保護(hù)民事權(quán)利訴訟效期間二物業(yè)公司能違約定延訴訟效2、物業(yè)公司拿證據(jù)證明2訴訟效間內(nèi)曾經(jīng)向催交物業(yè)費(fèi)依據(jù)述（釋〔2008〕11號(hào)第三條規(guī)定首先向院提訴訟效抗辯要民院物業(yè)公司向進(jìn)行超訴訟效主張予支持

物業(yè)費(fèi)起訴時(shí)效是三年。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

物業(yè)費(fèi)逾期多長時(shí)間可以起訴(物業(yè)費(fèi) 逾期)

三個(gè)月左右信用卡逾期超過三個(gè)月左右，那么銀行將會(huì)以信用卡詐騙罪將你告上法庭，到時(shí)候，你就要面對著銀行的起訴了。信用卡逾期不是一旦逾期就會(huì)被起訴的，在各大銀行有著還款寬限時(shí)間的設(shè)定，一般銀行大致在三天左右。首先，信用卡逾期不是一旦逾期就會(huì)被起訴的，相應(yīng)的，在各大銀行有著還款寬限時(shí)間的設(shè)定的。一般銀行大致在三天左右，也就是說你如果在三天內(nèi)還款呢，就基本上和在免息期內(nèi)還款一樣，不會(huì)受到逾期的影響。但是也有的銀行不會(huì)設(shè)定寬限期，比如工行，那么，工行的卡友們就要注意啦！你們在最遲還款日之前就要還款，否則是......

物業(yè)費(fèi)逾期多長時(shí)間能起訴(物業(yè)費(fèi)欠款訴訟時(shí)效多長時(shí)間)

1. 只要是逾期支付物業(yè)費(fèi)，就違反了物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時(shí)都是可以起訴業(yè)主的。2. 法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主還不交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司就可以起訴的。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系，都不會(huì)差幾個(gè)月就起訴的，會(huì)及時(shí)通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會(huì)起訴的。物業(yè)費(fèi)拖欠多久可以 起訴拖欠三個(gè)月以上就可以的欠交物業(yè)費(fèi)多長時(shí)間可以到法院起訴欠交物業(yè)......

物業(yè)費(fèi)多長時(shí)間算逾期（物業(yè)逾期費(fèi)用）

可能會(huì)被起訴到法院。一般情況下，法院還是會(huì)建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決。躲不了，因?yàn)榫退悴簧戏ㄍ?，法院也可以缺席判決。缺席審判的話，會(huì)判你交物業(yè)費(fèi)。如果你拒絕這樣做，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。 建議大家積極應(yīng)訴，如實(shí)向法官反映情況，以爭取法院的諒解；準(zhǔn)備交物業(yè)費(fèi)?！?br/】建議咨詢當(dāng)?shù)貙I(yè)律師，了解勝訴幾率有多大。如果勝算不大，也可以申請撤訴，交物業(yè)費(fèi)。至于物業(yè)管理不善給你造成的損失，你也可以起訴到法院，要求法院依法判決，追回?fù)p失。 法院判決已經(jīng)出來，拒不執(zhí)行的，承擔(dān)繳納滯納金的民事法律責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，可......