法院會(huì)因被告缺席判決原告贏。
業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法行為,我國(guó)的物權(quán)法以及物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定,繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù),拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的權(quán)益,物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。
物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為由請(qǐng)求人民法院:要求被告支付拖欠的物業(yè)費(fèi),要求被告支付滯納金,要求被告支付訴訟費(fèi),如果被告不應(yīng)訴,人民法院會(huì)全部支持物業(yè)公司的訴訟請(qǐng)求。
有沒有知道法院如何執(zhí)行的,還能扣房子?這個(gè)我就不是很清楚了,封房子可能要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行吧,不太清楚。
只要是逾期支付物業(yè)費(fèi),就違反了物業(yè)服務(wù)合同,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時(shí)都是可以起訴業(yè)主的。
法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納,一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付,如果沒有支付,物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來(lái)交物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主還不交物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)公司就可以起訴的。
但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系,都不會(huì)差幾個(gè)月就起訴的,會(huì)及時(shí)通知,如果業(yè)主表示要支付,物業(yè)公司都不會(huì)起訴的。
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司可以隨時(shí)起訴業(yè)主。
如果業(yè)主沒有按物業(yè)服務(wù)協(xié)議規(guī)定時(shí)間交納物業(yè)費(fèi)的,業(yè)主即構(gòu)成違約,作為提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司,有權(quán)隨時(shí)起訴業(yè)主要求支付物業(yè)費(fèi)。
但是,對(duì)于物業(yè)公司而言,應(yīng)該注意一定要在二年的訴訟時(shí)效內(nèi)起訴,如果超過訴訟時(shí)效而向法院起訴的,就會(huì)有敗訴的可能。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)服務(wù)公司可以向法院起訴解決。
第六十七條 違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
欠交物業(yè)費(fèi),經(jīng)物業(yè)公司催促后仍不繳納的,物業(yè)公司即可到法院起訴。
我國(guó)司法實(shí)踐中,業(yè)主欠繳社區(qū)物業(yè)管理公司的物業(yè)費(fèi)受到民事起訴的,并不是依據(jù)“欠多少物業(yè)費(fèi)”的,而是業(yè)主欠繳社區(qū)物業(yè)管理公司物業(yè)費(fèi)的時(shí)間超過一年以上的。
由于被告缺席,法院將判原告勝訴。業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法的。我國(guó)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定,繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益,也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主的權(quán)益。物業(yè)公司有權(quán)向法院起訴要求賠付?!?br/】物業(yè)公司可以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為由請(qǐng)求人民法院:要求被告繳納逾期物業(yè)費(fèi),要求被告繳納滯納金,要求被告繳納訴訟費(fèi)。被告不應(yīng)訴的,人民法院將全力支持物業(yè)公司的訴訟請(qǐng)求。你知道法院是怎么強(qiáng)制執(zhí)行的嗎,還能扣押房子?這個(gè)我不是很清楚。可能需要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行查封房屋。我不......
法院會(huì)因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法行為,我國(guó)的物權(quán)法以及物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定,繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù),拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的權(quán)益,物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為由請(qǐng)求人民法院:要求被告支付拖欠的物業(yè)費(fèi),要求被告支付滯納金,要求被告支付訴訟費(fèi),如果被告不應(yīng)訴,人民法院會(huì)全部支持物業(yè)公司的訴訟請(qǐng)求。有沒有知道法院如何執(zhí)行的,還能扣房子?這個(gè)我就不是很清楚了,封房子可能要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行吧,不太清楚。只要是逾期支付物業(yè)費(fèi)......
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業(yè)主必須繳納物業(yè)費(fèi),如果認(rèn)為物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),可以要求物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》: 第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致...
根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。【/br/】違反物業(yè)服務(wù)合同,無(wú)正當(dāng)理由逾期不繳納或拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期繳納;逾期仍不繳納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。 最高人民法院關(guān)于審...
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物業(yè)在持續(xù)服務(wù)期內(nèi)一直有效?! ?物業(yè)公司撤離以后,兩年之內(nèi)不主張權(quán)利的,按相關(guān)法律,不能再提起訴訟。 所謂2年時(shí)限,只是司法 部門受理不受理案件的時(shí)間范圍?! 〔⒉皇峭锨穬赡?,就屬于合法失效了?! √貏e是物業(yè)公司如果舉證欠費(fèi)期間一直在...
法院會(huì)因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法行為,我國(guó)的物權(quán)法以及物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定,繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù),拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的權(quán)益,物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同...
沒有約定違約金,你只能主張損失賠償.但損失額的計(jì)算必須提供依據(jù)房產(chǎn)證辦理逾期了,過了訴訟時(shí)效怎么辦可以起訴,要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種(1)支付違約金.違約金:指合同當(dāng)事人在合同中約定的,在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合...
1. 只要是逾期支付物業(yè)費(fèi),就違反了物業(yè)服務(wù)合同,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時(shí)都是可以起訴業(yè)主的。2. 法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納,一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付,如果沒有支付,物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知...
【1】物業(yè)公司去法院起訴業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)?!?】被起訴的業(yè)主應(yīng)該積極應(yīng)訴,說(shuō)明拒交物業(yè)費(fèi)的原因?!?】如果這位業(yè)主敗訴,法院的調(diào)解書或者判決書生效后,業(yè)主應(yīng)該在法律文書生效15日內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)?!?】如果業(yè)主還是拒交物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司可以申請(qǐng)法院...